Aglomeratia de case si strazile inguste nu au dus la scaderea apetitului investitorilor pentru Pipera Cartierul Primaverii este de 10 ori mai scump decat Ferentariul.
Cele mai multe tranzactii cu terenuri din ultimul an au avut loc, in ordine, in zona Pipera din nordul Bucurestiului, in zona din apropierea DN1 Bucuresti - Ploiesti, langa soseaua Progresului si zona Semanatoarea, potrivit agentiilor imobiliare Colliers si Eurisko.
Cele mai scumpe terenuri din Capitala sunt localizate in cartierul Primaverii, unde pretul poate depasi 3.000 euro pe metru patrat, in timp ce la polul opus se afla zonele Ferentari si Rahova, unde pretul mediu al terenului este la 150 - 200 de euro pe metru patrat, spun expertii companiei de consultanta imobiliara Eurisko.
In ciuda pretului scazut, zonele Ferentari si Rahova sunt ocolite de potentialii cumparatori, tocmai pentru ca o arie a carei populatie are venituri mici nu este targetata de catre investitorii in ansambluri de case, blocuri sau centre comerciale.
"Cele mai mari tranzactii pe care le-am efectuat in zona Primaverii au fost la un pret de 2.500 euro/mp, cu toate ca am avut si oferte de 3.000 euro/mp, in aceasta zona", a declarat Laurentiu Badea, Senior Broker in departamentul de land & investments al companiei de consultanta imobiliara Eurisko.
"Nu am intermediat noi asemenea tranzactii, dar am auzit si de terenuri vandute la 3.500 euro/mp in zona Primaverii", afirma Attila Peri, Senior Broker in cadrul departamentului de terenuri din cadrul Colliers. Cele mai mari cresteri de preturi de la inceputul anului 2005 au fost inregistrate in zona de est a Capitalei, la intrarea pe autostrada spre Constanta, insa volumul tranzactiilor din aceasta zona este deocamdata destul de mic.
Astfel, in zona dintre Policolor si intrarea pe autostrada, preturile au crescut chiar si cu 100%, ajungand la
