Cererea de spatii de birouri in Bucuresti a crescut semnificativ in prima jumatate a anului curent, astfel incat spatiile de birouri inchiriate au ajuns la nivelul inregistrat in intreg anul 2005.
Spatiile inchiriate au atins un nivel total de circa 180.000 de metri patrati, din care 80.000 de metri patrati reprezinta spatii preinchiriate ce vor fi ocupate pana la sfarsitul anului 2006 si inceputul anului viitor. Mai precis, spatiile inchiriate in imobile de birouri finalizate s-au ridicat la circa 80.000-100.000 de metri patrati, potrivit consultantilor imobiliari.
"Valoarea totala de 180.000 de metri patrati a fost calculata incluzandu-se si contractele de preinchirierile si cladirile ocupate de proprietari, precum si renegocierile si extinderile de termene pentru inchirieri. Astfel, suprafata inchiriata in prima jumatate a anului se apropie de nivelul inregistrat pentru intreg anul 2005, de circa 190.000 de metri patrati", afirma Catalin Maruntelu, research assistant in cadrul companiei CB Richard Ellis.
Proiectele care vor fi finalizate pana la sfarsitul anului vor determina o crestere cu 150.000 de metri patrati, din care aproximativ 62% vor fi spatii de birouri clasa B, potrivit consultantilor imobiliari. Stocul actual de birouri ajunge la circa 1.100.000 de metri patrati.
"Vor avea loc relocari importante de companii in al doilea semestru al anului si in prima jumatate a anului 2007, avand in vedere ca pana in acest moment au fost tranzactionati la inchiriere circa 100.000 de metri patrati, si ne asteptam, conform proiectelor noi care vor fi livrate pe piata pana la jumatatea 2007, sa se tranzactioneze cel putin inca pe atat", spune Mihaela Cnobloch, senior consultant in cadrul departamentului de birouri al DTZ Echinox.
Pana in prezent, harta investitiilor in imobile de birouri cuprinde centrul, nordul si nord-estul Capitale
