Trucuri la indemana oricui

# Pentru o constructie a unei case trebuie sa se parcurga cativa pasi obligatorii * Primul ar fi depistarea sefului de santier, acesta din urma putandu-se exprima si asupra proiectantului * Diferenta de pret pentru constructia unei case in regie proprie este de 15-20%, fata de cea "la rosu" Specialistii din domeniul constructiilor sunt de parere ca oricine opteaza pentru construirea "la rosu" a unei locuinte trebuie avute in vedere cateva trucuri pentru a iesi mai ieftin. Dupa ce s-a achizitionat terenul necesar, trebuie angajat un diriginte de santier care sa vina cu sfaturile si care va supraveghea desfasurarea lucrarilor. Un diriginte de santier costa 4-5 sute de lei pe luna. El poate veni cu sfaturi si asupra proiectantului care trebuie folosit. La acest pas trebuie sa se stie ca exista doua tipuri de proiecte pentru casa: proiectul de autorizatie de constructie sau proiectul de autorizatie de executie. Diferenta dintre cele doua este ca cel de-al doilea este un proiect care ofera detalii despre fiecare miscare pe care trebuie sa o faca constructorul si pentru o casa de 150 mp va costa 2 400 de euro. Majoritatea persoanelor insa opteaza pentru proiectul de autorizatie de constructie, care ofera detalii minime despre constructie, necesare pentru a obtine autorizatia. Acesta va costa aproximativ 2 000-2 500 de lei. Pentru taxele de avizare se mai plateste inca 1,5% din valoarea casei. Adica in acest caz 825 de euro. Dupa ce a fost sondata, in prealabil, piata constructorilor impreuna cu dirigintele de santier, este bine sa se negocieze cu firma aleasa pretul pentru manopera si, cel mai important, sa se stabileasca ca materialele necesare sa le achizitioneze beneficiarul, asta pentru ca dupa aceasta operatiune se mai pot obtine niste discounturi de pana la 5%. La negocierea pretului pentru manopera trebuie stiut ca lucrarile la f