Analiştii imobiliari se aşteaptă atât la o creştere a preţurilor pentru noile construcţii şi pentru clădirile renovate situate în partea de centru-nord a Capitalei, cât şi la o stagnare Analiştii imobiliari se aşteaptă atât la o creştere a preţurilor pentru noile construcţii şi pentru clădirile renovate situate în partea de centru-nord a Capitalei, cât şi la o stagnare în ceea ce priveşte zonele aglomerate ca Iancu Nicolae Pipera. În acelaşi timp, analiştii se aşteaptă la o scădere a preţurilor în cazul apartamentelor în blocurile comuniste.

Potrivit unui studiu realizat de compania DTZ Echinox, în Bucureşti, după cum reflectă şi preţurile, cererea este mare pentru apartamentele noi şi pentru vilele elegante situate în zonele centrale şi de nord, cât mai aproape posibil de Centrul Civic, precum şi pentru zonele de lux deja consacrate: Primăverii, Aviatorilor, Kiseleff, Dorobanţi, Herăstrău şi Floreasca. În afară de cele menţionate mai sus, se prevăd schimbări majore în zona Floreasca, datorită proiectelor importante care sunt anunţate în jurul lacului. "În pofida lipsei de terenuri disponibile pentru proiecte viitoare în zonele Primăverii, Aviatorilor, Kiseleff, Dorobanţi şi Herăstrău, sunt anunţate noi proiecte care vor fi finalizate în 2007 şi care vor avea un preţ mediu de 3,000 euro/mp", susţine Claudia Dăscălescu, senior consultant la DTZ Echinox. Dacă zona metropolitană a Bucureştiului se extinde, zona Centrul Civic va câştiga teren şi va deveni din ce în ce mai atractivă datorită, pe de o parte, a clădirilor cu arhitectura clasică ce urmează a fi consolidate şi renovate, iar pe de altă parte datorită clădirilor noi care imită stilul clasic. Avantajul de a avea facilităţile oferite de oraş va avea ca rezultat creşterea preţurilor în zonele centrale precum: Piaţa Unirii, Piaţa Universităţii, Piaţa Romană şi Calea Victoriei."Deja anunţatele dezvoltări de