- ARAI: Preturile locuintelor vechi vor scadea cu pana la 15% imediat dupa aderarea la UE, dar vor reveni pe un trend treptat de crestere dupa circa doi ani
- Trei sunt factorii care vor dobori preturile, de cele mai multe ori aberante, ale apartamentelor comuniste: socul economic al aderarii va face investitiile in imobiliar mai putin interesante, dezvoltatorii implementeaza proiecte de mai mici dimensiuni si mai ieftine, iar BNR tempereaza expansiunea creditului imobiliar
Pentru cei care au intentionat in ultimii doi ani sa investeasca in segmentul rezidential, volatilitatea pietei le-a dat batai de cap. In plus, multitudinea de speculatii pe marginea efectelor aderarii Romaniei la Uniunea Europeana a creat panica in piata. Aceasta s-a tradus in principal in cresterea sustinuta a preturilor apartamentelor vechi, cu toate ca dezvoltatorii anuntau tot mai des iesirea pe piata a unor noi complexuri rezidentiale, mult mai confortabile decat cele vechi, insa evident mai scumpe.
O revolutie era de asteptat sa se produca anul acesta, datele tuturor marilor companii imobiliare indicand posibile crash-uri ale preturilor apartamentelor comuniste. Cu toate acestea, la trei luni distanta de finele anului, preturile pe metrul patrat in aceste spatii continua sa creasca ametitor. In paralel, chiriile inregistreaza maxime istorice, pe fondul dezvoltarii extrem de lente a spatiilor noi in ultimii zece ani.
Cu 15% mai putin
Reprezentantii agentiilor imobiliare sunt, insa, increzatori ca acest sfarsit de an si urmatorii doi vor calma apetitul de crestere al pietei rezidentiale. Trei sunt factorii care vor dobori preturile de cele mai multe ori aberante ale apartamentelor comuniste. Potrivit Ruxandrei Clenciu, presedintele Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare, odata cu aderarea Romaniei la UE preturile vor cunoaste
