Statutul de membru UE obtinut in 2004 a echivalat pentru Polonia, cea mai mare tara din Europa Centrala si de Est nu numai cu desfiintarea granitelor economice, ci si cu cresterea interesului investitorilor dornici sa intre pe o piata cu un potential nevalorificat.

Intensificarea schimburilor comerciale, consolidarea pietei de retail si campaniile de outsourcing derulate de multinationale spre Europa Centrala si de Est au determinat un adevarat boom al spatiilor industriale si al centrelor logistice in Polonia, dar si in alte tari din regiune.

Mai mult, unii analisti imobiliari sunt de parere ca Polonia ar putea deveni in urmatoarea perioada centrul de distributie al Europei.

In aceste conditii, in Polonia, segmentul spatiilor industriale a inregistrat cea mai buna dinamica intre noile state care au devenit membri ai Uniunii Europene in anul 2004.

Principalul motor de crestere, in afara randamentelor foarte bune, a fost desfiintarea barierelor comerciale, spun analistii imobiliari, Polonia ajungand sa fie considerata un important centru de productie si asamblare in regiune, pe fondul costului redus al fortei de munca.

Mai mult decat atat, cresterea economica a determinat dezvoltarea foarte rapida a retelelor de retail si odata cu acestea au explodat si investitiile in centre logistice.

Spre exemplu, ProLogis, unul dintre cei mai importanti dezvoltatori si operatori de spatii de depozitare si distributie din lume, a anuntat luna trecuta ca va finaliza doua depozite de 35.800 de metri patrati la Gdansk, ca parte a unui proiect de peste 88.000 de metri patrati.

ProLogis este cel mai important jucator de pe piata poloneza, dezvoltand pana la sfarsitul anului trecut proiecte de peste 480.000 de metri patrati in aceasta tara, potrivit ultimelor informatii disponibile.

La nivelul Europei Centrale si de Est, platformele ProLogi