Pretul mediu al unui apartament de trei camere in zona de sud a Capitalei a crescut cu cel putin 50 de euro pe metrul patrat, arata o cercetare a ZF pe baza anunturilor din cea mai mare publicatie de profil din Romania, Anuntul Telefonic, care include circa 8.000 de anunturi de vanzari de apartamente in fiecare numar.
Astfel, in Piata Sudului, una dintre cele ieftine zone din Capitala, metrul patrat a ajuns in octombrie la 920 de euro, fata de 830 de euro luna trecuta, iar in Brancoveanu, pretul pe metrul patrat a crescut cu 80 de euro, trecand pentru prima data de 1.000 de euro.
In Brancoveanu se continua cresterea sustinuta inregistrata inca de luna trecuta, cand pretul mediu pe metrul patrat a luat un avans de 14% fata de luna iunie, adica aproximativ 100 de euro in plus.
Expertii imobiliari considerau aceasta zona una dintre cele mai ieftine din Capitala, intrucat un apartament de trei camere putea fi achizitionat in martie cu mai putin de 60.000 de euro. Acum insa, pe fondul cererii importante si a ofertei limitate, un apartament in Piata Sudului poate fi comparabil sau in unele cazuri chiar mai scump decat unul situat in zona 1 Decembrie sau Dristor.
Cercetarea a luat in calcul preturile cerute de vanzatorii de apartamente si de agentiile imobiliare, preturile tranzactiilor fiind de obicei cu 5-10% mai reduse, insa evolutia in timp ramane valabila.
Si in Colentina, o alta zona considerata accesibila, pretul pe metrul patrat a crescut cu aproximativ 70 de euro, continuand cresterea inregistrata din iunie pana in septembrie anul acesta. Altfel spus, proiectele rezidentiale anuntate in zona, precum Planorama, nu au ajutat la micsorarea preturilor. Cel putin deocamdata.
In timp ce in zonele de sud preturile cresc, in nordul Capitalei (cartierul Aviatiei sau Piata Victoriei) se simte o usoara scadere.
Astfel, pretul apartam
