Un fond de investitii administrat de compania britanica Charlemagne Capital devine partener cu indienii de la Asmita intr-un proiect aflat inca pe planseta.
Compania britanica Charlemagne Capital, unul dintre cei mai activi cumparatori de pe piata de real estate, a achizitionat un pachet de 50% din proiectul rezidential Asmita Gardens, care va ajunge in momentul finalizarii la o valoare de 110 mil. euro.
Asmita Gardens dezvolta un proiect rezidential cu 788 de apartamente in zona Splaiul Unirii-Calea Vacaresti, care va fi livrat in doua etape pana in primavara anului 2009. "Asmita se va ocupa de managementul si dezvoltarea proiectului, iar Charlemagne se va implica in finantare. Tranzactia are o componenta de equity, prin care Charlemagne a preluat pachetul de 50%, si una de finantare, care indica faptul ca Charlemagne se va implica cu fondurile necesare derularii proiectului", a comentat pentru ZF Vlad Busila, partener in cadrul casei de investitii Capital Partners, care a intermediat tranzactia si finantarea necesara proiectului Asmita Gardens.
Finantarea proiectului este asigurata de catre Alpha Bank, prima transa de finantare livrata de banca urmand sa se ridice la 16 milioane de euro, adauga Busila.
Potrivit unor surse de pe piata imobiliara, componenta equity a tranzactiei depaseste 10 milioane de euro, adica suma pe care Charlemagne Capital o plateste in cash catre Asmita India pentru pachetul de 50% din proiect. Ulterior, implicarea financiara a investitorului britanic in proiect se va majora prin asigurarea fondurilor necesare dezvoltarii imobiliare.
Charlemagne Capital, care administreaza mai multe fonduri de investitii specializate in real estate, a devenit anul acesta proprietarul imobilelor de clasa A Millennium Business Center, PGV Tower (sediul Bancpost) si Construdava, valoarea totala a tranzactiilor fiind de 83 mil.
