Integrarea europeana va creste competitia pe piata bancara,ceea ce va genera o scadere a dobanzilor si comisioanelor la credite imobiliare, o reducere a perioadei de analiza a solicitarilor de finantare pentru investitii si o extindere a perioadei de acordare a imprumuturilor, sustin specialistii.
"Integrarea in Uniunea Europeana va da tonul unei noi politici a creditarii, pentru ca se va deschide accesul catre bancile straine. Bancile autohtone vor dezvolta mai multe produse pentru investitorii in proiecte imobiliare. Vor scadea dobanzile, comisoanele, institutiile financiare vor da dovada de mai multa flexibilitate, analiza proiectelor pentru care se solicita finantare nu va mai dura atat de mult. In plus, bancile se vor concentra pe investitii mari si mai putin pe proiecte mici", a aratat , in cadrul seminarului cu tema "Surse de finantare in domeniul imobiliar", consultantul financiar in cadrul companiei de dezvoltari imobiliare South Pacific Group, Elena Ghiucan.
In strainatate bancile ofera dabanzi de 3-4%, a aratat aceasta. In viitor, bancile vor oferi produse de finantare mai lejere, dar vor folosi vechimea si experienta investitorilor ca si criteriu pentru acordarea creditelor pentru investitii, a mai spus oficialul citat de NewsIn.
Credite mai accesibile
In acelasi timp, pentru cei care vor dori sa achizitioneze locuinte, creditele vor deveni mai accesibile si se vor derula pe peroade mai lungi de timp.
Ghiucan a amintit norma BNR care va intra in vigoare din data de 22 octombrie, introduce leasingul imobiliar in definitia creditului imobiliar, unifica sumele din comisioane si dobazi in calculul de evaluare a clientilor si impune o limita a angajamentelor de plata lunare la 35% pentru creditele imobiliare.
In prezent, gestionarii proiectelor imobiliare care nu au bani pentru avans in vederea atragerii de finantari, ince
