"Reţeta" succesului pentru un dezvoltator din domeniul imobiliar pare simplă: construieşti pentru cele două categorii din pătura de mijloc a populaţiei (cei care obţin venituri medii şi peste

"Reţeta" succesului pentru un dezvoltator din domeniul imobiliar pare simplă: construieşti pentru cele două categorii din pătura de mijloc a populaţiei (cei care obţin venituri medii şi peste medie), cu venituri lunare de 2.500 până la 4.000 de euro, şi obţii profit destul de repede.

Pentru cine construiesc dezvoltatorii

Portretul-robot al unui asemenea client este cunoscut, dar "o statistică oficială care să prezinte date exacte privind numărul românilor ce intră în această categorie nu există", a declarat Claudia Dăscălescu, consultant în cadrul companiei DTZ Echinox. Sigur este că cei care vor locui într-un apartament modern şi spaţios deţin funcţii importante în cadrul marilor companii internaţionale sau prestează servicii de consultanţă în domenii care au cunoscut o dezvoltare accelerată în ultimii ani - imobiliare, IT, auto şi asigurări. Tot din această categorie mai fac parte şi micii speculatori de pe diverse pieţe, dar şi "căpşunarii". "Abia după finalizarea noilor proiecte rezidenţiale vom avea o imagine mai clară asupra componenţei clasei medii româneşti", conchide Claudia Dăscălescu.

Deocamdată sunt preferaţi clienţii cu bani mulţi

Până atunci, cei care vor să-şi cumpere acum o locuinţă finalizată au de ales între apartamentele din blocurile vechi şi cele din ansamblurile de vile sau proiectele de blocuri cu un număr de până la 100 de apartamente. "În marea lor majoritate, dezvoltatorii au preferat să construiască pentru cumpărătorii cu venituri mari, cum sunt cei din noua clasă a oamenilor bogaţi, expaţi sau pentru investitori", se arată într-un studiu realizat de compania de consultanţă imobiliară A1 Real Estate. Realizatorii analizei