foto: Cotidianul
Pina la 31 decembrie 2005 pe piata locuintelor din Bucuresti erau anuntate doar trei proiecte de complexuri rezidentiale. In prima jumatate a anului 2006, investitorii au observat lipsa proiectelor mari si au lansat pina la 30 iunie 2006 un numar de 11 proiecte rezidentiale de dimensiuni mai mari de 200 de unitati locative.
Conform ultimului studiu de piata realizat de compania Colliers, prezentat la „Zilele Biz“, „majoritatea proiectelor de apartamente in curs de dezvoltare din Bucuresti au peste 200 de unitati si sint localizate in diferite cartiere ale Capitalei.
Daca la inceputul anului existau la vinzare doar trei proiecte de mari dimensiuni, la sfirsitul lunii iunie oferta a ajuns la 11 ansambluri rezidentiale, insumind 8.800 de unitati noi“. Pentru perioada urmatoare, a doua jumatate a anului 2006, proiectele rezidentiale noi vor aduce o crestere a ofertei cu inca 8.000 de apartamente noi.
„S-a anuntat lansarea a 10 noi proiecte pina la sfirsitul anului. Acestea vor spori oferta de apartamente noi cu peste 3.000 de unitati in prima faza a constructiei, iar la livrarea integrala, ele vor insuma aproape 8.000 de unitati“, anunta acelasi studiu.
Preturi pentru clasa medie
Majoritatea acestor proiecte au fost anuntate ca oferta pentru clasa medie, preturile acestor noi unitati locative fiind de 950-1.600 de euro/mp, fara TVA, conform Colliers.
De altfel, piata rezidentiala a anului 2006 a fost considerata de specialisti ca fiind destinata clasei medii, chiar daca preturile difera in functie de evaluarea fiecarei companii.
„S-au anuntat proiecte ce vor livra 8.000-9.500 de locuinte pentru clasa medie, pina in 2008, cu preturi cuprinse intre 800-1.400 de euro/mp construit, la care se adauga TVA“, a declarat Alexandru Petrescu, partener in cadrul companiei ESOP Consulti
