"Expatriatii“ (imigrantii straini) din Romania care au salarii obtinute din strainatate obtin mai greu credite, intrucat aproape jumatate din sistemul bancar ii neglijeaza, chiar daca sunt buni platitori de impozite catre statul roman. Bancherii care in prezent nu le ofera credite „expatriatilor“ se pregatesc sa schimbe strategia, de frica rivalilor locali sau europeni.
Membri importanti ai comunitatii de afaceri straine sustin ca unele banci locale au dat dovada de lipsa de transparenta sau i-au respins pur si simplu cand au solicitat credite pentru achizitionarea de locuinte.
Situatia se va schimba insa de la 1 ianuarie 2007, cand, cel putin teoretic, mai multe banci vor avea produse ipotecare croite pe talia angajatilor straini, dar si a investitorilor occidentali in imobile rezidentiale.
Dobanzi „negociabile“
HVB, Bancpost, Piraeus, BCR, OTP, ING, BRD, dar si IFN-ul Domenia Credit sunt in prezent entitatile care ofera imprumuturi strainilor din Romania, conform unor surse din piata.
Este posibil ca unii ofiteri de credite sa fie mai rigizi decat altii, informatiile obtinute sa difere, poate si in functie de sucursala, insa creditele pot fi pana la urma obtinute (de pilda, la Volksbank, un „expatriat“ spune ca nu a putut primi credit, in timp ce altul sustine ca a negociat imprumutul de la o rata de 8,4 la 5,99%).
Mai mult, pentru cei cu venituri platite in euro din afara tarii, atat dobanda, cat si avansul sunt negociabile, intrucat bancile nu au, in mare parte, produse standard dedicate strainilor. Din acelasi motiv este imposibil de calculat care sunt ratele finale si conditiile in cazul fiecarei banci.
Dobanzile vor scadea insa chiar si la bancile „scumpe“, din cauza concurentei: unele banci pregatesc produse standard dedicate strainilor chiar in acest moment. De pilda, Romexterra, car
