Noua grila de impozitare, valabila de la 1 ianuarie 2007, aduce modificari importante pe piata tranzactiilor imobiliare. Cei care vând apartamente mai ieftine de doua miliarde vor scoate mai multi bani din buzunar. Noile grile de impozitare a veniturilor obtinute din tranzactiile imobiliare, introduse prin codul fiscal care va intra in vigoare la 1 ianuarie 2007, dezavantajeaza oamenii obisnuiti, care vând apartamente cu valoarea sub doua miliarde de lei vechi, apreciaza analistii din piata. Prin noul cod fiscal se elimina impozitul de 16% pe tranzactii considerate afaceri imobiliare si se introduce o noua grila. In plus, se elimina si taxele de timbru aplicabile in prezent, care sunt cuprinse intre 3-5% din valoarea tranzactiei. Pentru terenurile sau imobilele detinute pe o perioada mai mica de trei ani, vânzatorul va avea doua niveluri de impozitare a veniturilor. Daca valoarea tranzactiei este sub doua miliarde de lei vechi, impozitul este de trei la suta. Daca valoarea depaseste doua miliarde, impozitul este de 60 de milioane de lei vechi, la care se adauga doi la suta din suma care depaseste aceasta valoare. In cazul in care imobilul sau terenul este detinut pe o perioada mai mare de trei ani, vânzatorul este impozitat la instrainarea bunului cu doi la suta daca valoarea nu depaseste doua miliarde de lei vechi si cu 40 de milioane de lei vechi, plus unu la suta din suma care depaseste aceasta valoare. Cei care lucreaza in sistem sustin ca noua taxare nu tine ritmul valorilor de tranzactionare, fiind in detrimentul vânzarii de imobile cu valoare mai mica. „Cei care fac tranzactii de valori mari vor avea de câstigat, pentru ca fac economii de zeci de mii, poate chiar de sute de mii de euro, in cazul marilor proprietari de terenuri si imobile. In al doilea rând, ritmul de crestere a taxarii nu pastreaza o proportie echilibrata cu cresterea pretului tranzactiei“, a