Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Raportul investitie - impozitare, decisiv in imobiliarul autohton

Publicat in Curierul, marți 21 noiembrie 2006 ·

Efectele negative ale sistemului de impozitare se rasfrang in pierderile mari inregistrate de Primarii si Consiliile Locale

Actualul sistem de impozitare a cladirilor si terenurilor din Romania intampina o situatie paradoxala, apreciaza directorul de cercetare in cadrul Societatii Academice din Romania (SAR), Sorin Ionita. Acesta a subliniat statutul regresiv al impozitului, care se calculeaza dupa un set de parametri tehnici din anii '80, cand piata imobiliara era departe de a fi libera, iar proprietatile erau standard. "Sistemul actual nu mai poate sa prinda o piata imobiliara reala, pentru ca piata ia in calcul si locatia si calitatea locuirii in zona respectiva", argumenteaza Ionita.

Faptul ca desi proprietatea este mai scumpa, procentul platit din valoarea acesteia este mai mic, duce la situatii improprii, precum cele analizate de Ionita in cadrul emisiunii "Afaceri Imobiliare". De exemplu, pentru o vila mare, cu un teren pe masura, fara canalizare, ci fosa septica, impozitul platit are aceeasi valoare ca acela pentru un apartament cu doua camere construit in anii '60.

"Sistemul nostru actual este mult ramas in urma realitatii, subestimand cateodata proprietatea chiar si de 10 ori. Proprietatile de acum sunt foarte diversificate, nici macar apartamentele de bloc care se construiesc in prezent nu mai sunt standard, nemaivorbind de case. Piata le pretuieste foarte bine, dar cu actualul sistem nu se poate realiza acest fapt si atunci el trebuie revizuit".

Conform analistului, efectele negative ale sistemului de impozitare se rasfrang in pierderile mari inregistrate de Primarii si Consiliile Locale, la care se adauga si faptul ca "in Romania avem si foarte multe exceptii, activitati, tipuri de persoane sau proprietati exceptate de la plata". Pornind de la modelul international care presupune ca impozitul este aplicat ca procent din val

Articolul in Curierul >>

Citeste si top 10 stiri de azi

Ucraina acuză Rusia că a lansat peste o sută de rachete şi drone

News.ro acum o ora
Rusia a tras peste o sută de rachete şi drone asupra infrastructurii energetice din Ucraina în cursul nopţii de vineri spre sâmbătă, au declarat sâmbătă oficiali ucraineni. Potrivit forţelor aeriene ucrainene, "inamicul a lansat 53 de rachete de dif

UPDATE - Trei tineri de origine română, daţi dispăruţi în urma ploilor abundente din regiunea Veneto / Precizările MAE - VIDEO

News.ro acum 3 ore
Trei tineri, un băiat şi două fete, de origine română, sunt daţi dispăruţi din cauza ploilor abundente care au lovit regiunea Veneto, scrie La Repubblica. Tinerii au fost luaţi de apele râului Natisone, care a ieşit din matcă. Cu puţin timp înainte,

18 fugari au fost aduşi în ţară în ultima săptămână

Mediafax acum o ora
În perioada 26 – 31 mai 2024, Poliţia Română a adus în ţară 18 persoane, cu vârste cuprinse între 25 şi 59 de ani. Acestea au fost aduse din Irlanda, Italia, Germania, Marea Britanie, Franţa, Spania, Ţările de Jos, Belgia şi Chile. Mandatele pe nume

Iohannis şi Ciolacu, mesaje de Ziua Copilului

Mediafax acum 2 ore
„La mulţi ani, dragi copii! Voi sunteţi bucuria şi echilibrul nostru. Profitaţi de copilărie, jucaţi-vă, învăţaţi, experimentaţi şi iubiţi-vă părinţii şi bunicii!”, a scris, sâmbătă, pe Facebook, premierul Marcel Ciolacu. Şi preşedintele a adresat u

Borussia Dortmund - Real Madrid, duel pentru glorie - Cine transmite la tv finala Champions League

HotNews acum o ora
Finala Champions League, sezonul 2023/24, le aduce față în față pe surprinzătoarea Borussia Dortmund și pe Real Madrid. Partida de pe legendarul stadion Wembley din Londra va avea loc sâmbătă, de la ora 22:00. Trofeul UEFA Champions LeagueFoto: AA/A

MAI: Emiterea duplicatului permisului de conducere este disponibilă şi online

Mediafax acum 30 minute
Emiterea duplicatului permisului de conducere este disponibilă, începând cu luna iunie, şi online, a anunţat sâmbătă Ministerul Afacerilor Interne (MAI). „Începând cu luna iunie, cetăţenii care şi-au pierdut permisul de conducere sau cărora li s-a d

Maia Sandu, după ce ansamblul Hecenii a ocupat locul 3 la ”Românii au talent”: Aţi făcut Moldova mândră!

HotNews acum 20 minute
Preşedinta Maia Sandu a afirmat că ansamblul Hecenii, care a ocupat locul 3 la show-ul ”Românii au talent”, au făcut Republica Moldova mândră, potrivit News.ro. Ansamblul HeceniiFoto: Captura Pro TV ”Felicitări, Hecenii, pentru bucuria pe care aţi a

Ucrainean reţinut pentru trafic de influenţă. DNA: A fost prins în flagrant când dădea mită 20.000 dolari

Mediafax acum 3 ore
Procurorii DNA Constanţa au dispus punerea în mişcare a acţiunii penale şi reţinerea pentru 24 de ore a unui cetăţean ucrainean, în sarcina căruia s-a reţinut săvârşirea infracţiunii de cumpărare de influenţă, în formă continuată. Conform unui comun

Mama lui Michelle Obama, Marian Robinson, a murit la 86 de ani

Mediafax acum 2 ore
Într-o declaraţie, familia a precizat că Robinson a murit „în linişte” vineri dimineaţă. Robinson a fost o prezenţă binecunoscută la Casa Albă în timpul celor opt ani de administraţie a lui Barack Obama, între 2009-2017. Ea a petrecut o mare parte d

Vești bune pentru șoferii care şi-au pierdut permisul de conducere sau cărora li s-a deteriorat. Cum pot obține duplicatul online

Ziare.com acum o ora
Cetăţenii care şi-au pierdut permisul de conducere sau cărora li s-a deteriorat documentul pot solicita, începând din luna iunie, un duplicat direct prin intermediul serviciului online. ”Începând cu luna iunie, cetăţenii care şi-au pierdut permisul

Vremea

București
acum

29°
sâm.

19°/31°
dum.

20°/31°
lun.

20°/33°
mar.

18°/31°
Iasi
acum

28°
sâm.

15°/29°
dum.

17°/30°
lun.

16°/30°
mar.

17°/31°
Constanta
acum

30°
sâm.

18°/30°
dum.

20°/25°
lun.

20°/24°
mar.

19°/23°
Cluj-Napoca
acum

26°
sâm.

14°/26°
dum.

14°/25°
lun.

14°/23°
mar.

14°/21°
Timisoara
acum

27°
sâm.

15°/27°
dum.

14°/27°
lun.

15°/26°
mar.

15°/23°