Seria tranzactiilor imobliare derulate de investitorii britanici pe piata locala continua. Fondurile de investitii britanice, cu capitalizare de sute de milioane forteaza in continuare piata imobiliara autohtona si cumpara aproape tot ce gasesc, dar este si profitabil.
Segmentul centrelor comerciale este in fierbere in Romania. Dupa ce in urma cu numai o saptamana, s-a efectuat cea mai mare tranzactie de pe piata Capitalei prin achizitionarea celui de-al treilea mall ca marime din Bucuresti, City Mall, de catre fondul de investitii australian APN Funds Management, lantul tranzactiilor puternice continua.
Tendinta de ascensiune a fondurilor britanice de investitii pe piata centrelor comerciale este completata de un alt �deal� care s-a concretizat chiar in cursul zilei de ieri. Astfel, fondul britanic de investitii North Real Estate Opportunities a cumparat European Retail Park Sibiu, cel mai mare parc de retail din Transilvania, pentru circa 83 de milioane de euro, potrivit unui comunicat al companiei, publicat de bursa londoneza.
Pentru realizarea tranzactiei North Real Estate Opportunities Fund va apela atat la surse de finantare proprii, cat si la credite bancare. Britanicii estimeaza ca investitia va avea o eficienta de circa 8%.
Noua achizitie a englezilor, cel mai mare parc de retail din Transilvania , reprezinta o investitie a companiei BelRom detinuta de un grup de investitori belgieni, reprezentati in Romania de Carl Decoopman, Steven Vandenbosse si Hendrik Danneels.
Puteau belgienii sa obtina mai mult?
Comparand valoarea acestei tranzactii cu investitia initiala, putem observa ca randamentul investitiei nu este foarte ridicat, iar belgienii nu au facut chiar cea mai mare afacere in orasul din inima Transilvaniei. Astfel, compania BelRom a investit in European Retail Park Sibiu aproximativ 50 de milioane de euro, castigul be
