Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Dilema: apartamentul nou sau vila de la marginea urbei

Publicat in HotNews, marți 12 decembrie 2006 ·

foto: Adevarul

Randamentele ridicate de pe piata imobiliara au atras atentia multor potentiali investitori. Iar aparitia pe piata a numeroase proiecte de locuinte, mai ales in zonele semicentrale ale Bucurestiului, fac si mai dificila eventuala optiune de a investi.

Care sa fie cartea castigatoare? Apartamentul in noile ansambluri rezidentiale sau clasica vila din imprejurimile Capitalei? "Investitia in apartamentele noi are un potential de crestere mai mare decat cea in vilele din afara Bucurestiului. Cel putin inca doi ani, achizitionarea unui apartament inca din faza de proiect va duce la o apreciere anuala de 10-15%.

Iar revanzarea unui apartament nou, intr-un ansamblu finalizat in proportie de 70%, creste interesul investitorilor, dar si pretul de revanzare", spune Calin Clinciu, director de comunicare al agentiei Euroest. In acelasi timp, el este de parere ca piata vilelor este deja suprasaturata.

"Daca pana in urma cu cativa ani vilele din afara Capitalei erau la mare cautare, acum, viitorul este al apartamentelor cat mai apropiate de inima orasului. Asta pentru ca, in timp, s-au acutizat problemele legate de trafic si tot mai multi au realizat faptul ca o vila in afara orasului iti sporeste considerabil cheltuielile", crede Clinciu.

Atunci cand achizitia nu este privita exclusiv ca o investitie, trebuie insa cantarite atent si celelalte avantaje si dezavantaje ale optiunii vila sau un nou apartament. "Trebuie sa pui in balanta linistea, aerul curat si absenta unor vecini apropiati cu dificultatile legate de accesul la facilitatile pe care le ofera orasul", sintetizeaza reprezentantul Euroest.

Dan Ioan Popp, presedinte Impact, porneste insa de la premisa ca o astfel de investitie imobiliara, realizata pornind exclusiv de la ideea inchirierii, trebuie sa tina cont de specificul romanesc al pietei. "Suntem in

Articolul in HotNews >>

Citeste si top 10 stiri de azi

Oficial Lista propunerilor PNL pentru miniștrii din viitorul Guvern

Ziua Constanta acum 4 ore
Ilie Bolojan a susținut în această seară o declarație de presă în cadsrul căreia a precizat care sunt propunerile PNL pentru ministerele care îi vor reveni în cadrul viitorului Guvern. Astfel, este vorba despre: Ministerul de Interne - Cătălin Pre

Video UDMR își asumă responsabilitatea unor ministere-cheie în viitoarea guvernare. Anunțul făcut de Kelemen Hunor

Adevarul acum 3 ore
Preşedintele UDMR, Kelemen Hunor, a anunţat, duminică seară, că formaţiunea politică pe care o conduce îşi va asuma responsabilitatea unor "ministere-cheie", anume Finanţele şi Dezvoltarea, care vor fi preluate de Tanczos Barna, respectiv Cseke Atti

Meciul Dinamo-Rapid: Marius Şumudică – Probabil vom lua unul sau doi jucători de la Genoa

News.ro acum o ora
Marius Şumudică, antrenorul echipei Rapid, a fost mulţumit de evoluţia jucătorilor săi în meciul cu Dinamo, scor 0-0, şi spune că vrea agresivitate în joc, pentru a avea rezultate. „[Semnele către suporterii dinamovişti] La un moment dat răbufneşti.

Cine este Radu Marinescu, propunerea PSD pentru Ministerul Justiției

Libertatea acum 3 ore
Radu Marinescu este propunerea PSD pentru funcţia de ministru al Justiţiei. Marcel Ciolacu susține că Radu Marinescu este un „avocat de Înaltă Curte, cu multă experienţă în domeniu”. Întrebat dacă ştie că cel propus pentru funcţia de ministru al Jus

Tanczos Barna, propus ministru de Finanţe de către UDMR: „Vom întări economia, obiectivul este să asigurăm predictibilitate şi credibilitate”

HotNews acum o ora
Senatorul UDMR Tanczos Barna, propus de formațiunea condusă de Kelemen Hunor pentru funcţia de ministru al Finanţelor în viitorul guvern, a anunțat duminică seară că va deţine şi demnitatea de vicepremier şi că obiectivul Executivului va fi asigurar

Fontana di Trevi din Roma a fost redeschisă după o restaurare de două luni

Libertatea acum o ora
Fontana di Trevi din Roma, una dintre cele mai cunoscute atracții turistice ale orașului, a fost redeschisă duminică după o restaurare de două luni. Lucrările fac parte din pregătirile Romei pentru Anul Sfânt Catolic din 2025, relatează Reuters.

Senatorii şi deputaţii, convocaţi luni dimineaţă pentru a-i alege pe preşedinţii celor două Camere. Când este așteptat Iohannis să desemneze premierul

HotNews acum 2 ore
Senatorii şi deputaţii au fost convocaţi luni dimineaţă pentru alegerea preşedinţilor celor două Camere ale Parlamentului. Ilie Bolojan (PNL) va fi președintele Senatului, iar Ciprian Șerban (PSD) urmează să fie ales președinte al Camerei Deputațilo

Un avion de mici dimensiuni s-a prăbuşit într-un oraş din Brazilia. Cel puţin 10 oameni au murit - VIDEO

News.ro acum 5 ore
Un avion de mici dimensiuni, cu 10 persoane la bord, s-a prăbuşit duminică peste magazine în centrul oraşului turistic Gramado din sudul Braziliei, au anunţat oficiali ai apărării civile, iar primele informaţii indică faptul că nu există supravieţui

Volodimir Zelenski le transmite diplomaților că aderarea Ucrainei la NATO este „realizabilă”

Libertatea acum 5 ore
Preşedintele ucrainean, Volodimir Zelenski, insistă că aderarea țării sale la NATO este „realizabilă”, doar că autoritățile de la Kiev vor trebui să lupte pentru a convinge aliaţii să facă acest lucru posibil, relatează Reuters.

Negocieri pentru formarea Guvernului – Varianta de lucru pentru împărţirea ministerelor - PSD 8, PNL 6, UDMR 2 / PSD ar urma să preia Justiţia / PNL preia Ministerul Proiectelor Europene / UDMR – Dezvoltarea şi Finanţele - surse

News.ro acum 6 ore
Ultima variantă de lucru a negocierilor pentru formarea Guvernului arată că PSD ar urma să aibă 8 ministere, între care Justiţia care în prezent este la PNL. PNL ar urma să aibă şase ministere, între care cel al Investiţiilor şi Proiectelor Europene

Vremea

București
acum

-0°
lun.

-0°/6°
mar.

7°/9°
mie.

5°/7°
joi

3°/6°
Iasi
acum

-2°
lun.

-2°/4°
mar.

4°/9°
mie.

3°/6°
joi

1°/3°
Constanta
acum

lun.

0°/10°
mar.

10°/11°
mie.

5°/9°
joi

3°/4°
Cluj-Napoca
acum

-0°
lun.

-1°/4°
mar.

0°/4°
mie.

1°/6°
joi

-1°/3°
Timisoara
acum

lun.

0°/6°
mar.

0°/6°
mie.

2°/7°
joi

-1°/4°