Analiştii imobiliari de la noi sunt de acord că piaţa bucureşteană a spaţiilor de birouri cunoaşte cea mai puternică creştere din regiunea Europei Centrale şi de Est. Atât nivelul cererii, cât şi al ofertei, sunt într-o continuă creştere începând cu 2002. În contrast cu rapiditatea dezvoltării acestui sector de piaţă, oferta de spaţii de birouri are încă un nivel scăzut faţă de celelalte capitale europene din regiunea. Partea de nord a oraşului, începând cu P
Analiştii imobiliari de la noi sunt de acord că piaţa bucureşteană a spaţiilor de birouri cunoaşte cea mai puternică creştere din regiunea Europei Centrale şi de Est. Atât nivelul cererii,cât şi al ofertei, sunt într-o continuă creştere începând cu 2002. În contrast cu rapiditatea dezvoltării acestui sector de piaţă, oferta de spaţii de birouri are încă un nivel scăzut faţă de celelalte capitale europene din regiunea. Partea de nord a oraşului, începând cu Piaţa Victoriei şi ajungând până la Băneasa, reprezintă în continuarepunctul de atracţie pentru investiţii şi tanzacţii de birouri.
Tocmai din acest motiv, marile fonduri străine de investiţii imobiliare se bat să achiziţioneze aproape tot ce se construieşte pe piaţă, şi birourile reprezintă un punct de atracţie important. Imobilele construite sunt din ce în ce mai mari şi de calitate, începînd cu clădirile de birouri, pracuri logistice şi până la centre comerciale. “Deşi chiriile scad, încasările totale ale acestor imobile cresc, dat fiind suprafeţele lor tot mai mari. La anul vom vedea mai multe tranzacţii cu clădiri de birouri care vor depăşi valoarea de 100 de milioane de euro”, spune Ştefan Gheorghiu, directorul Europolis România, fondul austriac de investiţii care deţine recordul ca valoare al unei tranzacţii pe segmentul birouri, cumpărând în toamna acestui an două imobile din complexul Sema Park cu peste 90 de milioa