Afacerile din domeniul imobiliar au atins anul acesta cifra-record 800 milioane de euro de imobile au avut o valoare însumată de aproximativ 400 milioane de euro, aproape dublu faţă de cele cu spaţii de birouri.

Nu întâmplător, tranzacţia imobiliară a anului vine din segmentul spaţiilor comerciale. Trigranit Holding a vândut complexul comercial Polus Center, din Cluj, aflat încă în construcţie, fondului austriac de investiţii Immoeast. Suma totală a investiţiei: 210 milioane de euro.

Călin Clinciu, director de comunicare al Euroest, estimează că "marile tranzacţii, ca volum şi valoare, vor avea loc cel mai probabil în a doua jumătate a lui 2007, după ce se va atenua impactul aderării la Uniune." El identifică şi proiectele cu cel mai mare potenţial ale anului viitor. Astfel, Clinciu spune că "la mare căutare vor fi, ca şi anul acesta, centrele comerciale, care sunt în continuare foarte puţine raportat la cererea existentă pe piaţă." Cifrele demonstrează acelaşi lucru. Cu toate că tranzacţia care a ţinut capul de afiş a anului trecut a avut loc în Cluj-Napoca, reprezentantul Euroest nu crede însă că în viitor vom vorbi de o supremaţie a provinciei. Tranzacţii precum Polus Center vor fi în continuare excepţia, şi nu regula pieţei imobiliare autohtone.

Fondurile de investiţii au vizat piaţa birourilor

Următoarea achiziţie ca importanţă din 2006 poate fi considerată investiţia fondului australian APN Funds Management. Acesta a cumpărat centrul comercial City Mall, al treilea ca mărime din Capitală, pentru o sumă ce a depăşit cu puţin 100 milioane de euro.

Alte tranzacţii semnificative pe segmentul comercial au avut loc tot în provincie. Compania britanică de investiţii imobiliare Equest Balkan Properties a preluat Moldova Mall, pentru 34,5 milioane de euro, iar Dawnay Day Carpathian a cumpărat centrul comercial MacroMall din Braşov pentru