sursa: cctvimedia.com
Evolutia pietei imobiliare din Europa ar putea inregistra un recul similar cu cel ce are loc in Statele Unitea ale Americii, se arata intr-un material publicat de editia electronica a International Herald Tribune. Piata din Irlanda a inceput deja sa involueze din punct de vedere al preturilor lucru care ar putea sa se petreca la nivelul intregului continent.
Elaine Healey, proprietara unei case in Dublin, spune ca este ingrijorata de perspectiva scaderii preturilor, dupa ce in anii ’90 cotatiile proprietatilor din Irlanda au inregistrat un boom senzational.
“Nu cred ca oamenii sunt ingrijorati de prabusirea preturilor, cat, mai degraba, de o stagnarea a acestora”, spune Healey pentru IHT.
Expertii imobiliari din Irlanda sunt de aceeasi parere, considerand ca in 2007 piata va stagna. Prognozele vin dupa ce ani de-a randul analistii pietei au avertizat ca preturile sunt mult supra-evaluate.
In Spania, spre exemplu, in ultimii zece ani preturile s-au majorat in medie cu 150%.
Proprietatile sunt, de regula, bunurile cele mai de pret ale unui individ, International Herald tribune notand ca o prabusire a acestora ar putea crea probleme serioase economiei europene.
Piata americana - pe un trend descendent
Preturile proprietatilor din SUA s-au dublat in ultimii zece ani, insa in 2006 acestea au inceput sa se micsoreze pe fondul unui stoc de case nevandute din ce in ce mai mare.
In octombrie, pretul mediu al unei case in Statele Unite a fost de aproximativ 220 de mii de dolari, cu aproximativ 3.5% mai putin fata de inceputul anului 2006.
Tobias Just, analist in cadrul Deutsche Bank, declara pentru IHT ca Europa ar putea fi afecatata de ceea ce se intampla in vestul Atlanticului.
“O evolutie slaba a pietei imobiliare din SUA ar putea inrautat
