Ca zona de nord atrage din plin intentia dezvoltatorilor de rezidentiale nu mai reprezinta nicio noutate, la ora actuala fiind cat se poate de evident ca aceasta constituie una dintre principalele directii pe care se dezvolta Capitala. La fel de adevarat este insa ca, pana acum cel putin, aceasta parte a Bucurestiului a atras atentia in mod primordial pentru dezvoltarea ansamblurilor rezidentiale destinate segmentului high, ca expresie directa a trendului principal al pietei, si anume oferta masiva pentru locuintele de acest tip. Aceasta evolutie a avut loc pana acum in detrimentul ofertei pentru clasa medie, care a fost oarecum lasata in stand-by, in ciuda cererii semnificative pe segmentul in discutie. Dezechilibrul dintre cererea si oferta pentru clasa medie se datoreaza in principal puterii limitate de cumparare a acestei categorii sociale, care, in corelatie cu niste standarde de calitate satisfacatoare, ar duce in mod firesc la niste profituri semnificativ mai scazute pentru dezvoltatorii imobiliari.
Investitorii incep sa raspunda cererii pentru segmentul mediu
In fata acestei situatii, analistii pietei se declara in general rezervati in legatura cu rezolvarea rapida a acestei probleme - in urma cu aproximativ o luna, Robert Teodorescu, director de vanzari rezidentiale la compania imobiliara Regatta, citat de Rompres, era de parere ca apartamentele pentru clasa medie-inferioara vor aparea pe piata abia in urmatorii trei ani, o rezolvare concreta a acestei probleme intrevazandu-se abia peste 7-10 ani, "cand lumea va avea de unde sa aleaga, dar si cand bancile vor adopta o alta strategie de acordare a creditelor". Iata totusi ca, in ciuda acestor previziuni, lucrurile incep sa se miste si pentru populatia cu venituri mici si medii - si nu oriunde, dar chiar in "centrul high" al Capitalei, adica in zona de nord.
Este vorba, conform
