Foto: rksoftwareinc.com
Creditele bancare se vor da mai greu incepand cu luna februarie a acestui an, cand este preconizat sa intre in vigoare Regulamentul BNR cu privire la creditele destinate persoanelor fizice.
O data cu aceasta, bancile comerciale vor fi obligate sa ia in calculul bonitatii clientului, venitul net al acestuia, adica banii care ii raman dupa plata tuturor angajamentelor, nu doar cele legate de credite bancare. Noile reglementari aduc, insa, si o veste buna. Banca Nationala a anuntat ca va sustine eliminarea obligativitatii avansului de 25% in cazul creditelor ipotecare.
Informatia pe scurt:
* BNR elimina obligativitatea platii avansului pentru creditele ipotecare, dar impune restrictii noi la creditare
* Putem cheltui pentru credite bancare maxim 40% din venitul net
* Bancile considera ca restrictiile BNR sunt ne-europene
* Eliminarea avansului nu va creste preturile la case
Suma ratelor la credite nu poate depasi 40% din venit
Integrarea in Uniunea Europeana nu va oferi romanilor o cale mai usoara de acces catre creditele bancare. Mai mult decat atat, proiectul de Regulament al BNR supus dezbaterii publice aduce in plus o serie de restrictii de care bancile comerciale vor trebui sa tina cont la acordarea imprumuturilor catre populatie.
Astfel, rata pentru un credit de consum nu poate depasi 30% din venitul net al celui care solicita imprumutul, in timp ce pentru creditele imobiliare sau ipotecare cheltuiala trebuie sa se incadreze in limita de 35%. In cazul in care o persoana contracteaza mai multe credite, suma ratelor datorate nu poate depasi 40% din venit.
O schimbare importanta se regaseste, insa, in calculul bonitatii clientului.
La acest moment, in evaluarea unui client, se aduna principalul cu dobanda, iar suma rezultata trebuie sa nu depa
