Pe lânga o amortire a pietei imobiliare, datorata in mare masura si sarbatorilor de iarna, aderarea României la Uniunea Europeana a venit cu o serie de schimbari si in domeniul taxelor si impozitelor percepute de stat. Potrivit notarilor, noile impozite ii determina insa pe craioveni sa declare valoarea reala a tranzactiei. Incepând cu 1 ianuarie, criteriul de diferentiere ramâne tot perioada de detinere de trei ani, cu specificatia ca, daca inainte plateau impozit a carui valoare era echivalenta cu un anumit procent din profit, acum este echivalenta cu un procent din valoarea tranzactiei. Acesta este unul din motivele pentru care, spun specialistii craioveni, e posibil ca preturile practicate de proprietari la vânzarea de locuinte sa cunoasca la inceputul acestui an o crestere moderata. „Parerea mea e ca va fi inregistrata o crestere de pret si din cauza modului de impozitare conform noului Cod Fiscal. Am clienti care spuneau in 2006 ca din 2007 vor adauga la preturile practicate atunci si valoarea impozitului ce trebuie platit“, a declarat Teodor Popescu, directorul unei agentii imobiliare din Craiova. Cote diferentiate de impozit pe veniturile din tranzactii imobiliare Revenind la taxele ce trebuie platite de o persoana ce vrea sa-si vânda apartamentul, potrivit noului Cod Fiscal, incepând din aceasta luna, craiovenii, persoane fizice, sunt nevoiti sa plateasca doua cote diferentiate de impozit pentru veniturile obtinute din tranzactii imobiliare, atât in functie de valoarea proprietatii, cât si de intervalul in care este detinut imobilul. In cazul proprietatilor - constructii si terenuri - instrainate in mai putin de trei ani de la dobândire, vânzatorul va plati statului un impozit echivalent cu 3% din valoarea tranzactiei, daca pretul casei este mai mic de 200.000 de lei. Pentru un pret mai mare, impozitul va fi de 3% din 200.000 de lei (adica o suma fixa de 6.0