Bulgaria este in acest moment o tinta investitionala mult mai atractiva pentru investitorii straini in piata imobiliara, Romania fiind vazuta ca o tinta secundara, in pofida randamentelor bune pe care le ofera.
Aderarea celor doua tari la Uniunea Europeana a crescut increderea investitorilor, in special britanici si irlandezi, lucru care va duce automat la o majorarea a tranzactiilor, noteaza International Herald Tribune.
“Pentru investitori, UE aduce siguranta si transparenta investitiilor”
“E mai degraba o chestiune de ordin psihologic, pana acum investitorii considerand ca Romania si Bulgaria sunt doar tinte riscante”, spune Georgi Dutchev, editor sef la revista Properties Xpress, publicatia ce apare la Sofia.
“Pentru investitori, UE aduce siguranta si transparenta investitiilor”, a mai adaugat Dutchev.
In ciuda boom-ului spectaculos inregistrat de acest sector, cele doua tari au in continuare cele mai mici preturi din randul tarilor membre UE.
Spre exemplu, un apartament de de 70 de metri patrati la Sofia s-a vandut la sfarsitul anului trecut cu aproximativ 48 de mii de euro, noteaza IHT citand datele Institutului National de Statistica din Bulgaria. Pretul reprezinta dublul celui care se obtinea pe o proprietate similara in 1993.
In 2006, pretul mediu al metrului patrat construit era la nivelul Bulgariei de 439 de dolari, iar in Sofia - aproape 700 de euro. Acum, potrivit informatiilor oferite de site-ul cu profil imobiliar imot.bg, pretul unui metru patrat la Sofia a ajuns la 950 de euro.
Mizeriile care se construiesc acum vor avea probleme in a-si gasi cumparator
In Romania, potrivit informatiilor oferite de compania DTZ Echinox, pretul mediu al unui apartament se tranzactioenaza cu aproximativ 1000 de euro metrul patrat.
Prin comparatie, la Londr
