In ultimii trei ani, investitorii au luat cu asalt peisajul imobiliar din Romania si Bulgaria, un raspuns la cererea ridicata existenta pe aceste piete fiind cresterea masiva a preturilor, care, dupa cum informeaza un articol preluat de pe site-ul www.cantonrep.com, au ajuns mai mult decat duble in aceasta perioada. Explozia din real-estate, datorata unor factori precum cererea din partea populatiei, turismul intensificat si influxul de investitii straine, se afla acum, in contextul aderarii la Uniunea Europeana, in plina desfasurare, ca raspuns la restrictiile legale drastice existente in acest sector in anii '90.

Astfel, anul trecut, 80.000 de cetateni romani (fata de populatia tarii, care se ridica la 22 de milioane) au contractat ipoteci imobiliare, in timp ce, in Bulgaria, numarul acestora a fost de 31.000 (din 7,7 milioane de locuitori). Pentru astfel de operatiuni, rata dobanzii in cele doua tari variaza intre 7 si 9 la suta. In ceea ce priveste preturile practicate in 2006, acestea au crescut, conform sursei citate, cu 15 pana la 20 la suta in Bulgaria, in timp ce cresterea medie in Romania este de 8-10 la suta. Cu toate acestea insa, aceste majorari sunt mult mai mari in zonele de interes ridicat, cum sunt capitalele celor doua noi membre UE, aducand randamente ale investitiilor ce se plaseaza printre cele mai ridicate din Europa. Specialistii sunt in unanimitate de acord cu faptul ca aceasta crestere masiva a sectorului s-a datorat in principal aderarii la UE ce se profila la orizont, lucru ce a conferit proaspetelor membre credibilitate in fata investitorilor straini.

Avantul in constructii i-a desteptat pe romani, care vor calitate

Explozia in constructii, dublata de cea in preturi, a adus dupa sine, conform developerilor care au ales sa investeasca in pietele locale, si o crestere corespunzatoare a calitatii. Mike Lloyd, d