Romanii care aleg sa isi achizitioneze o locuinta in afara granitelor isi indreapta atentia in special inspre Spania sau Italia, apreciaza analistii pietei. Principala destinatie este Italia, cu precadere Roma, unde pretul unui apartament cu doua camere este de cel putin 130.000 euro, iar cel al unei case depaseste 500.000 euro, apreciaza directorul general al agentiei SATO Imobiliare, Liviu Ureche.
Comparativ, apartamentele cu doua camere din Bucuresti sunt achizitionate la preturi de cel putin 60.000 euro, in timp ce casele sunt tranzactionate incepand de la 200.000 euro, in functie de zona si dotari, transmite Mediafax.
Romanii nu speculeaza in Italia
"Cine isi cumpara o casa in Italia nu o face pentru a obtine un profit pe termen scurt", ne-a declarat Ureche. Romanii care investesc pe aceasta piata reprezinta un "segment foarte redus", iar profilul unui astfel de cumparator este departe de cel al unui speculant. "Cine vrea sa speculeze pe piata imobiliara o face pe noile piete ale UE sau, riscand mai mult, in Moldova si Ucraina, unde se asteapta in perioada urmatoare o evolutie asemanatoare cu a Romaniei de acum 6, 7 ani", subliniaza Ureche. Fiind certificata international C.I.P.S. (certified international property specialist), agentia Sato Imobiliare intermediaza "orice tranzactie imobiliara". Activand pe piata din Italia, directorul agentiei ne-a declarat ca cea mai frecventa modalitate de achizitionare a unei locuinte la care recurge un roman este plata cash. "De regula, nu se recurge la credite pentru achizitia unei case in strainatate. Este un risc destul de mare si veniturile constante care trebuiesc dovedite pentru o asemenea achizitie face ca segmentul sa fie redus." Un cumparator roman care doreste sa contracteze un credit bancar in Italia trebuie sa indeplineasca foarte multe conditii, precum "contract de munca pe perioad
