Tranzactiile cu spatii comerciale au totalizat anul trecut circa 520 de milioane de euro, aproape 2% din totalul investitiilor in retail din Europa Continentala, potrivit unui studiu realizat de compania americano-britanica Jones Lang LaSalle.
Ritmul de tranzactionare a proiectelor comerciale din Romania va continua sa creasca anul acesta. Astfel, impreuna cu pietele din Germania, Polonia, Ucraina, Rusia si Bulgaria, piata romaneasca va atrage si in 2007 investitorii straini interesati sa cumpere proiecte comerciale de mari dimensiuni, avand in vedere randamentele ridicate.
"Anul trecut s-a inregistrat o crestere puternica a ritmului de tranzactionare pentru proiectele de real estate din Europa, in principal in tari precum Germania, Spania, Polonia sau Italia. In plus, interesul investitorilor s-a mutat catre est, unde s-au derulat primele tranzactii mari, in tari precum Turcia, Rusia, Ucraina, Croatia si in statele intrate in UE, Bulgaria si Romania", a declarat Jeremy Eddy, director pentru pietele de retail din Europa al Jones Lang LaSalle.
Anul trecut cea mai mare parte a investitiilor in achizitia de spatii comerciale au fost alocate pietelor mature din Europa, precum Germania, Spania, Polonia si Italia, insa investitorii straini s-au orientat si catre statele din Europa de Est, unde au avut loc primele tranzactii de mari dimensiuni.
"Estimam pentru acest an tranzactii mai importante daca pietele raman competitive, la nivelul la care au fost in ultimii doi ani. Principalele motive ale diversificarii geografice a investitiilor sunt oportunitatile si randamentele oferite de aceste piete", afirma Jeremy Eddy.
Cea mai importanta tranzactie a fost achizitia de catre fondul austriac de investitii Immoeast a complexului comercial Polus Center Cluj, aflat in constructie, apartinand companiei Trigranit Holding. Valoarea totala a investit
