Marea Britanie, principala atractie

Investitorii patrund in orasele mici

Anul 2006 a fost un altul exceptional pentru imobiliarul european, cu tranzactii incheiate de aproape 180 mld. euro, in crestere fata de 2005 cu 33 mld. euro. Recordul a fost inregistrat in ultimul trimestru, cand tranzactiile au insumat 47 mld. euro, iar Marea Britanie a ramas in continuare principala atractie a investitorilor straini, cu peste 6,7 mld. euro, reprezentand 34% din totalul fondurilor investite. Top 3 este completat de Germania, care a atras 21% din sumele totale investite, si Franta, cu doar 13 procente, se arata intr-un studiu DTZ. Investitiile australiene in Europa s-au mentinut puternice pe tot parcursul anului, iar cele mai recente includ achizitionarea unui centru comercial din Barcelona, Heron City, de catre Babcock & Brown si General Property Trust pentru 138 mil euro. Investitorii britanici si-au continuat in forta achizitiile pe continentul european, principala tara "afectata" de milioanele lor fiind Germania. Totalul fondurilor investite de englezi au fost in a doua jumatate a lui 2006 de 1,6 mld euro. Principalele orase europene nu au mai reprezentat un "must", interesul investitorilor indreptandu-se inspre orasele de provincie, atrasi fiind de potentialul profit mai ridicat. Un exemplu elocvent in acest sens este Invista REIM, care a achizitionat un proiect de retail in orasul nemtesc Riesa pentru 50 mil. euro. In acelasi timp, compania britanica Kenmore a achizitionat doua proprietati in Dortmund si Einbeck pentru 16 mil. euro. Tarile nordice au inregistrat cateva tranzactii notabile. Achizitia portofoliului de retail al GE si London& Regional din Suedia de catre Northern Logistics Properties s-a apropiat de 540 mil. euro. Una dintre tranzactiile mari din Suedia a fost reprezentata de vanzarea centrului comercial Sturegallerian din Stockholm pentru