Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Leasingul imobiliar, prea firav pentru a atenta la supremaţia creditului ipotecar

Publicat in Adevarul, luni 12 februarie 2007 ·

Ingineriile financiare, gen MTS Leasing, reprezintă o frână în calea înrădăcinării acestui gen de produs Leasingul imobiliar este un produs al instituţiilor de credit care, la mai Ingineriile financiare, gen MTS Leasing, reprezintă o frână în calea înrădăcinării acestui gen de produs Leasingul imobiliar este un produs al instituţiilor de credit care, la mai bine de patru ani de la explozia pieţei imobiliare autohtone, se află încă în perioada de pionierat. O situaţie stranie, spun analiştii. "Monopolul creditului ipotecar pare definitiv, deşi evoluţiile în acest domeniu rămân, măcar pe termen mediu, încă indistincte", afirmă Artur Silvestri, profesor de gestiune imobiliară la UFI Bruxelles. Aceasta să fie realitatea de pe piaţă? Statisticile oferite de Banca Naţională a României par să confirme această stare de fapt. Din ianuarie 2006 şi până în ultima lună a anului, valoarea totală a creditului imobiliar şi ipotecar acordată de instituţiile de credit româneşti însuma peste 2.829 milioane de lei sau aproximativ 830 milioane de euro. Aparent paradoxal, tot în jurul valorii de 800 milioane de euro se învârt şi estimările agenţiilor de consultanţă imobiliară cu privire la totalul tranzacţiilor de pe piaţă. Concluzia - un monopol cvasitotal al creditului imobiliar. Ceea ce ar trebui să fie un concurent foarte serios, leasingul imobiliar este mai degrabă un produs pe hârtie. "Se socotea că, în primul trimestru al anului anterior, din aproape 170 milioane de euro care ar fi fost afectate contractelor de leasing, abia 3%, adică aproximativ 5 milioane, s-ar fi îndreptat către segmentul imobiliar", afirmă Silvestri. Totodată, specialiştii de la Esop Consulting spun că "finanţarea tranzacţiilor prin intermediul leasingului imobiliar este o soluţie aleasă mai frecvent de către persoanele juridice, fie ca este vorba de sediu de firmă, de spaţii de depozitare, spaţii de vânzar

Articolul in Adevarul >>

Citeste si top 10 stiri de azi

Două atacuri cu rachete ale Hezbollah au făcut şapte morţi în Israel. Este cel mai grav bilanţ din ultimele luni

Ziare.com acum 2 ore
Două atacuri separate cu rachete ale Hezbollah au ucis joi, 31 octombrie, şapte oameni în nordul Israelului, potrivit autorităţilor, acesta fiind cel mai grav bilanţ din ultimele luni, relatează BBC. Un fermier israelian şi patru lucrători agricoli

Curtea Constituţională a validat referendumul din Republica Moldova. Maia Sandu: un pas istoric

Mediafax acum 5 ore
Preşedintele Republicii Moldova, Maia Sandu, a comentat decizia Curţii Constituţionale care a validat rezultatele referendumului. Este un pas istoric, a spus liderul Moldovei. 50,35% dintre moldoveni s-au pronunţat pentru schimbarea Constituţiei pen

Inundaţii în Spania - MAE - Şase dintre cei 22 de români daţi dispăruţi sunt în siguranţă. Sunt făcute verificări în legătură cu ceilalţi 16

News.ro acum 7 ore
Şase dintre cei 22 de românil daţi dispăruţi în urma inundaţiilor din Spania sunt în siguranţă, anunţă MAE, precizând că au loc verificări în legătură cu ceilalţi 16 români. ”În continuarea comunicărilor privind situaţia cetăţenilor români din Comun

SUA afirmă că 8.000 de soldaţi nord-coreeni se află în Kursk. Blinken se aşteaptă ca ei să intre în luptă în următoarele zile. Zelenski critică aliaţii pentru răspunsul „zero” la desfăşurarea de forţe ale Phenianului

News.ro acum 37 minute
Statele Unite au primit informaţii care arată că „în acest moment” există 8.000 de trupe nord-coreene în regiunea Kursk din Rusia, a declarat joi ambasadorul adjunct al SUA la Naţiunile Unite, Robert Wood, în cadrul Consiliului de Securitate, în tim

Iranul pregăteşte un atac masiv cu rachete şi drone asupra Israelului de pe teritoriul Irakului

Adevarul acum o ora
Serviciile secrete israeliene sugerează că Iranul se pregătește să atace Israelul în următoarele zile, posibil înainte de alegerile prezidențiale din SUA, au declarat două surse pentru Axios.

O avocată din București, reținută pentru instigare la omor. A promis 30.000 de euro pentru o triplă crimă

HotNews acum 4 ore
Femeia ar fi promis 30.000 de euro unei persoane, pentru a ucide trei oameni pe care ea îi considera vinovați de moartea fiului ei, potrivit news.ro. Pentru că era convinsă că fiul ei, care se ocupa cu investiții în criptomonede în Marea Britanie, a

Mihai Rotaru l-a distrus pe Gâlcă după umilința cu Metalul Buzău: „A fost o rușine. Costel să-și asume”

Gazeta Sporturilor acum 4 ore
Mihai Rotaru, finanțatorul de al CSU Craiova, a fost foarte nervos la , pierdut de echipa sa cu scorul de 0-1. El l-a atacat pe antrenorul Costel Gâlcă.

Decizie a Consiliului Politic Naţional al PSD: Partidul nu va forma o alianţă sau o colaborare politică cu AUR şi în cazul în care candidatul PSD la alegerile prezidenţiale devine Preşedinte, nu va desemna un prim-ministru din partea AUR

News.ro acum 5 ore
Consiliul Politic Naţional al PSD a decis, joi, că partidul nu va forma o alianţă sau o colaborare politică cu AUR şi în cazul în care candidatul PSD la alegerile prezidenţiale devine Preşedinte, acesta nu va desemna un prim-ministru din partea AUR.

Inundaţii în Spania: Real Madrid donează un milion de euro pentru ajutorarea victimelor

News.ro acum 3 ore
Clubul Real Madrid a anunţat joi, o donaţie de un milion de euro pentru "sprijinirea numeroaselor familii aflate într-o situaţie critică", în urma inundaţiilor care au lovit sud-estul Spaniei, provocând moartea a cel puţin 158 de persoane. Gruparea

Mircea Geoană îi solicită lui Marcel Ciolacu să facă public de unde a obținut informația despre ferma de troli: „Abuz de putere”

HotNews acum 6 ore
Mircea Geoană spune că premierul Ciolacu a comis un abuz în serviciu prin solicitarea sa ca instituțiile statului să să ancheteze o posibilă fermă de troli care acționează în favoarea candidatului independent. „Acuzațiile grave, lansate de premierul

Vremea

București
acum

14°
vin.

12°/19°
sâm.

11°/20°
dum.

6°/11°
lun.

5°/13°
Iasi
acum

13°
vin.

11°/20°
sâm.

6°/17°
dum.

2°/8°
lun.

2°/13°
Constanta
acum

11°
vin.

11°/19°
sâm.

13°/19°
dum.

7°/12°
lun.

6°/12°
Cluj-Napoca
acum

11°
vin.

9°/16°
sâm.

6°/16°
dum.

2°/10°
lun.

2°/10°
Timisoara
acum

vin.

7°/18°
sâm.

9°/18°
dum.

5°/11°
lun.

4°/12°