General Electric, a doua mare companie la nivel mondial, intentioneaza sa isi dubleze investitiile in proprietatile din Germania in urmatorii doi ani pentru a profita de cresterile preturilor si chiriilor. In prezent, GE Real Estate detine proprietati de aproximativ 1,1 mld. euro pe piata nemteasca si are in portofoliu planuri de dezvoltare de rezidente, proiecte comerciale in orase precum München, Frankfurt sau Hamburg pentru a-si atinge targetul vizat, a spus managerul general al filialei din Germania, Rainer Thaler, citat de Bloomberg. Totalul sumelor investite pe piata nemteasca va ajunge la 2,3 mld. euro, au precizat oficialii companiei.
50 mld. euro in doi ani
Perspectiva cresterii nivelului chiriilor si al preturilor, dupa ani de stagnare, a atras companii straine in centrul economic cel mai mare al Europei. Conform analistilor PricewaterhouseCoopers LLP, investitorii straini vor aloca aproximativ 50 mld. euro pentru proprietatile nemtesti de-a lungul urmatorilor doi ani.
"Piata imobiliara a Germaniei s-a trezit dupa un lung somn", a declarat Thaler. "Profiturile sunt ridicate si chiriile sunt mai mici fata de media europeana", a subliniat acesta.
Subsidiara germana a GE Real Estate a platit la inceputul anului 420 de mil. euro pentru un fond de investitii care detine cladiri office in cateva orase. Tranzactia reprezinta cea mai mare achizitie a companiei pe segmentul proprietatilor comerciale.
Rata de neocupare scazuta
Chiriile vor continua sa creasca, iar rata de neocupare a scazut in multe dintre orasele mari ale Germaniei. Centre business de dimensiuni mari au o rata de neocupare de 14,5 procente, precum Frankfurt (in al treilea trimestru al anului trecut), comparativ cu München, care a inregistrat o rata de 8,3 procente sau Hamburgul, cu 7,9%, se specifica intr-un studiu PricewaterhouseCooper
