Piata de real estate din Europa ramane la mare cautare printre investitori, acestia migrand usor catre pietele emergente din centrul si estul Europei.

Investitiile directe in sectorul imobiliar european au atins niveluri record anul trecut, volumul total al tranzactiilor ajungand la o valoare de 242 de miliarde de euro pe intregul an, in crestere cu 39% fata de anul anterior, conform celui mai recent raport publicat de Jones LaSalle.

Aceasta reprezinta cea mai mare crestere a volumului tranzactiilor inregistrata vreodata. Tranzactiile cross-border au crescut din punctul de vedere al volumului, atingand aproximativ 150 miliarde de euro (aproximativ doua treimi din total) in 2006.

Majoritatea tarilor europene au asistat la o crestere a volumului tranzactiilor in 2006, cu 141% in Germania, pana la 49,5 miliarde de euro, si 67%, pana la 24,1 miliarde de euro in cazul Frantei. Rusia a inregistrat la randul sau o crestere uriasa a volumelor, de peste 700%, pana la 3,4 miliarde de euro. Volumul tranzactiilor s-a aflat in crestere si in Polonia, cu peste 70%, pana la 5,1 miliarde de euro, in contextul in care investitorii isi indreapta atentia catre Europa de Est si isi asuma riscuri mai mari in cautare de noi oportunitati de crestere.

Tony Horrell, CEO al departamentului European Capital Markets din cadrul Jones Lang LaSalle, a comentat cu privire la aceasta evolutie: "Cei care au investit in ultimii ani in sectorul imobiliar european au avut parte de profituri record. Cererea continua sa fie alimentata de investitorii care aloca o parte din ce in ce mai mare din resurse sectorului imobiliar, sector ale carui performante le-au depasit pe cele ale pietelor de actiuni si obligatiuni in ultimii 1, 3, 5 si 10 ani".

Nigel Roberts, presedinte al EMEA Research din cadrul Jones Lang LaSalle, a adaugat: "Privind in perspectiva, avem o multime de motive