Deşi aproape zilnic se anunţă un nou proiect, în următorii ani vor fi finalizate aproximativ 20 de noi centre comerciale Ultimele luni au adus o avalanşă de anunţuri entuziaste de Deşi aproape zilnic se anunţă un nou proiect, în următorii ani vor fi finalizate aproximativ 20 de noi centre comerciale Ultimele luni au adus o avalanşă de anunţuri entuziaste de proiecte de centre comerciale de amploare. Au fost nominalizate drept locaţii certe aproape toate oraşele de peste 100.000 de locuitori din România. Studiile cu privire la acest segment al pieţei imobiliare arată că, cel puţin în Capitală, primul centru mall nou îşi va deschide porţile abia în 2009. Mai mult, Bogdan Georgescu, directorul companiei Colliers, afirmă că, deşi nevoia de centre comerciale este foarte mare, pe zona de retail, în următorii doi-trei ani vom vedea doar 10-20 de malluri noi în toată ţara. "Avem multe malluri pe hârtie şi foarte puţine construite", concluzionează Bogdan Georgescu. El aminteşte exemplul unui investitor german care intenţiona să construiască un complex imobiliar în Piaţa Alba Iulia din Bucureşti. Fără a avea experienţă pe piaţa locală, investitorul miza pe bunăvoinţa municipalităţii care, în viziunea sa, ar fi trebuit să sesizeze importanţa deosebită a proiectului şi să ofere cu titlu gratuit terenul pe care ar fi urmat să se ridice construcţia. "Cum aşteptările sale s-au dovedit nerealiste, dezvoltatorul a renunţat la intenţia de a investi în România", a arătat Georgescu. Cu toate acestea, Globe Trade Center (GTC), constructorul clădirilor de birouri Europe House şi America House din Piaţa Victoriei, pariază pe succesul centrelor comerciale, în special pe cele din provincie. Shimon Galon, directorul GTC, spune că firma pe care o conduce va finaliza, până în primul trimestru al anului 2008, trei proiecte. Oraşele alese de dezvoltator sunt Buzău, Piatra Neamţ şi Suceava, i