Pretul mediu al apartamentelor de trei camere din Bucuresti a mai luat un avans de 6% in luna februarie, ajungand astfel la 1.375 de euro pe metrul patrat, conform unei analize realizate de ZF pe baza anunturilor aparute in cea mai mare publicatie de profil din Romania, anuntul. ro.
Astfel, evolutia ascendenta continua, observandu-se un avans de 11% in luna februarie fata de sfarsitul anului trecut.
Cresterile sunt evidente in toate zonele Bucurestiului, atat in centru, cat si in periferii.
"Cresterile s-au facut simtite peste tot, iar preturile sunt mai mari de la o zi la alta. Se observa chiar preturi cu 10.000-15.000 de euro mai mari", declara Viorica Chirila, agent imobiliar la agentia Elios Imobiliare.
In Titan, de exemplu, pretul mediu a crescut cu 17% in februarie fata de decembrie, un apartament de 75 de metri patrati ajungand la un pret de 86.000 de euro.
Intr-o zona mai apropiata de centru, precum cartierul Alba Iulia, avansul din februarie fata de decembrie anul trecut a fost si mai mare, de 19%, pretul mediu al unui apartament de 80 de metri patrati ajungand la 164.000 de euro.
Motivele pentru care au crescut preturile sunt relativ complexe, principalul fiind insa dezechilibrul dintre cerere si oferta.
"Oferta e mica si cererea e mare. Odata cu renuntarea la avansul la credite cred ca cererea va fi si mai mare, pentru ca multi tineri vor sa-si cumpere apartamente. De aceea cred ca aceasta reglementare va determina o noua crestere", a mai spus Chirila.
Consiliul de Administratie al Bancii Nationale a Romaniei (BNR) va publica in cateva zile un document in care vor fi prezentate noile conditii de creditare pentru persoanele fizice unde va fi inclusa si eliminarea avansului pentru creditele imobiliare, care se situa la 25% din suma imprumutata
Totodata, apropierea primaverii determina intotdeauna o nou
