Documente:
Proiect Legea Chiriilor
(08.03.2007) PDF
Contractele de inchiriere a locuintelor se vor incheia pe o perioada de 5 ani de zile, afirma Proiectul de Lege a Chiriilor, postat pe site-ul Ministerului Transporturilor, Constructiilor si Turismului (MTCT). Proiectul este supus dezbaterii publice si va fi analizat de o companie internationala de consultanta, care va fi stabilita printr-o licitatie organizata de MTCT pe 23 martie 2007.
Proiectul pentru reglementarea raporturilor dintre proprietari si chiriasi face parte dintr-un pachet de 4 legi. Pe langa aceasta, pachetul legislativ mai cuprinde Legea condominiumurilor, Legea implicarii actorilor privati in sectorul locuintelor cu chirie si propunerile de imbunatatire a Legii locuintei 114/1996.
Intregul pachet urmeaza sa fie definitivat pana in luna septembrie, potrivit unor surse din cadrul MTCT.
Informatia pe scurt
• Contractele de inchiriere se vor incheia pe o perioada de cinci ani. Exista si termene mai scurte, pentru proprietari persoane fizice, dar ele trebuie justificate.
• Contractele vor putea fi prelungite, cu acordul partilor, pentru o noua perioada de cinci ani.
• Proiectul se refera la toate locuintele, de stat sau particulare, dar exista si initiative pentru fiecare in parte.
• Contractul poate fi reziliat daca chiriasul nu a achitat chiria pe 3 luni, daca a deteriorat locuinta sau daca nu a platit intretinerea pe trei luni.
• Se va stabili un nivel minim si un nivel maxim al chiriilor pentru locuintele de stat. Cele particulare se vor negocia liber, dar cu cat vor fi mai mari, cu atat se vor impozita mai mult.
• Contractele de inchiriere se pot mosteni, in cazul in care titularul contractului nu a dus la sfarsit perioada de inchiriere (de ex.: daca moare chiriasul, familia, rudele pot mosteni con
