Anuntul BNR ca va renunta la restrictiile impuse la creditele acordate persoanelor fizice are deja efecte. A aparut primul credit ipotecar cu avans de maximum 15% si care poate scadea pana la 0%.
Bancile anunta deja conditiile de imprumut valabile dupa ce BNR va ridica restrictiile
Alpha Bank a anuntat, in premiera, un produs de creditare pe care il va pune pe piata dupa ridicarea restrictiilor: creditul ipotecar cu avans de maximum 15% fata de cel putin 25% in prezent.
Avansul poate fi si mai mic: „In conditiile in care valoarea evaluata a imobilului este mai mare decat valoarea sa de achizitie, avansul necesar acordarii creditului poate ajunge pana la 0%”, se arata in comunicatul bancii.
In traducere, acest lucru inseamna ca pentru a contracta un credit ipotecar fara avans imobilul pentru care este acordata finantarea trebuie sa fie evaluat la o valoare cu 15% mai mare decat pretul de achizitie.
De exemplu, pentru un imobil ce urmeaza sa fie cumparat cu 50.000 de euro, valoarea de piata a acestuia ar trebui sa fie de 57.500 de euro pentru ca Alpha Bank sa finanteze integral achizitia imobilului.
Creditele pentru locuinte din oferta actuala a bancii pot fi rambursate in cel mult 30 de ani. La imprumuturile in euro, dobanda poate fi de 5,9%, fixa in primul an de creditare, sau de 6,9%, fixa in primii doi ani.
Se lucreaza la noile produse
Institutiile de credit lucreaza la produsele de creditare din generatia viitoare: cele pe care le vor vinde dupa ce BNR va renunta la limitarile impuse pe piata creditarii. „Noi lucram la diferite variante de produse ce vor depinde de forma finala a regulamentului BNR (n.r.
- documentul prin care banca centrala va elimina restrictiile impuse bancilor la acordarea de credite persoanelor fizice)”, ne-a declarat presedintele Bancpost,
