Zeci de mii de metri patrati sint disponibili pentru a fi construite locuinte fara ca intreprinzatorii locali sa intrevada inca aceasta oportunitate. Astfel de locuinte nu necesita lucrari aferente fundatiilor, accesul la reteaua de utilitati publice este facil, iar costurile legate de construire sint doar de citeva zeci de mii de lei, astfel incit variantele de pret de vinzare pentru o garsoniera, de exemplu, sint sub 50.000 lei. Daca va intrebati despre ce oportunitati este vorba, raspunsul este la indemina tuturor si nu trebuie decit sa va ridicati privirea spre terasa blocului in care locuiti. Da! Solutia este mansardarea, iar terasa blocului cu 4 etaje este spatiul vinat in alte orase unde deja au fost construite sute de apartamente la "penthouse". Desi avantajele ce deriva din astfel de proiecte sint numeroase, pina in prezent, in Braila, nu au fost construite decit unul sau doua apartamente pe astfel de suprafete. Asta si in contextul in care municipalitatea braileana considera ca nu exista un suport legal care sa permita astfel de investitii. La Galati insa impedimentele de acest gen au fost depasite, iar fenomenul are o raspindire mult mai mare, sute de locuinte amplasate pe terasa deasupra etajului IV fiind ridicate in ultimii doi ani. Nu este o noutate faptul ca majoritatea proprietarilor care locuiesc la ultimul etaj au investit deja mii de euro in rezolvarea problemelor legate de hidroizolatia si termoizolatia acestor apartamente prin construirea de sarpante. Pe linga solutionarea acestor aspecte, un alt avantaj este acela ca acesti proprietari au cistigat un spatiu generos de depozitare. Acum insa oportunitatea incontestabil avantajoasa este construirea de spatii de locuit la mansarda, iar costurile pentru asociatia de proprietari sint zero.

Formula care a permis in Galati, de exemplu, construirea de apartamente pe terasele blocurilor de locu