Dupa ce dezvoltatorii de spatii comerciale s-au indreptat in special spre vestul si nordul Bucurestiului, pentru urmatoarea perioada se asteapta o dinamizare a zonelor de sud si est ale Capitalei.
"Retailerii mari isi vor indrepta atentia catre zonele de sud si est ale orasului, aceasta tendinta manifestandu-se deja in cazul preinchirierilor semnate de Cora, Mobexpert si BauMax in cadrul proiectului Sun Plaza si finalizarea primei faze a proiectului Vitantis Park (Praktiker)", se arata intr-un studiu realizat de compania de consultanta imobiliara CB Richard Ellis.
Anul acesta, dar mai ales anul viitor, piata spatiilor comerciale va cunoaste o dezvoltare extrem de dinamica, pentru acest an fiind prognozata finalizarea unor imobile care vor furniza aproximativ 150.000 de metri patrati de spatii comerciale moderne.
Piata locala de retail este dominata in momentul de fata de comertul stradal, care ofera un stoc de peste 200.000 de metri patrati, insa ierarhia se va schimba in anii urmatori, tinand cont de proiectele de mall-uri anuntate in Bucuresti.
Chiriile medii din centrele comerciale tip mall au ramas relativ stabile in semestrul 2 din 2006 si s-au situat intre 90 si 120 euro/mp/luna pentru spatii mai mici de 50 metri patrati si intre 40 si 60 euro/mp/luna pentru spatii intre 75 si 150 de metri patrati, potrivit CB Richard Ellis.
Stocul de spatii comerciale moderne va cunoaste o apreciere semnificativa pana la sfarsitul anului 2009, ritmul de crestere fiind similar atat in Bucuresti cat si in orasele din provincie. Dezvoltatorii sunt impulsionati de cresterea nivelului de trai si a diversificarii produselor financiare de credit pentru persoanele fizice.
Astfel, daca in prezent, stocul de mall-uri din provincie se ridica la circa 243.000 de metri patrati, acesta va depasi un milion de metri patrati in urmatorii doi ani, ca urmare a
