Refinantarea presupune acoperirea soldului creditului in derulare prin intermediul unui alt credit (de la aceeasi banca sau de la o alta) obtinut in conditii mult mai avantajoase. In sistemul bancar romanesc, toate bancile ofera refinantare, fie prin produse specifice de refinantare, fie prin adaptarea produselor clasice de creditare.

Important de cunoscut despre refinantare:

- refinantarea se face numai pentru acelasi tip de credit (de exemplu un credit ipotecar nu poate fi refinantat decat printr-un alt credit ipotecar);

- este acceptata refinantarea pe valute diferite (de exemplu, un credit in RON poate fi refinantat printr-un credit in euro);

- suma aprobata pentru refinantare este transmisa direct in contul bancii creditoare pentru a stinge datoria curenta - soldul creditului si eventual comisionul de rambursare anticipata (nu veti putea beneficia personal de bani);

- in calculul eligibilitatii, se vor lua in considerare venitul net total si datoriile curente ale familiei, exceptand ratele lunare ale creditului de refinantat;

- refinantarea implica, de asemenea, multe costuri: comision de rambursare in avans a creditului in derulare, comision de acordare a noului credit, comisioane de analiza, evaluare, inscrierea ipotecii de rang II in favoarea bancii ce ofera creditul de refinantare, radierea ipotecii de rang I pentru prima banca si inscrierea ipotecii de rang I pentru banca ce ofera refinantarea, incheierea noilor polite de asigurari.

In ceea ce priveste comisionul de rambursare anticipata, acesta poate fi acoperit de catre banca (procedura standard sau la cerere) prin refinantare sau achitat personal de catre client. In contractul de credit anterior este stipulat comisionul de rambursare anticipata (acela se plateste in caz de refinantare) si se aplica la suma ce se achita in avans. Daca acesta este foarte rid