Specialiştii spun că deosebit de rentabile rămân afacerile cu terenuri pe care urmează să apară blocuri de locuinţe Piaţa imobiliară autohtonă înregistrează cele mai severe Specialiştii spun că deosebit de rentabile rămân afacerile cu terenuri pe care urmează să apară blocuri de locuinţe Piaţa imobiliară autohtonă înregistrează cele mai severe corecţii ale randamentelor din întreaga regiune şi se apropie rapid de cele consemnate în ţări precum Ungaria, Cehia sau Polonia. În acest context, se accentuează rivalitatea româno-bulgară în atragerea marilor jucători de pe piaţa europeană de profil. Voci din piaţă susţin că România pierde în acest "război" imobiliar în special datorită faptului că piaţa financiară locală nu se dezvoltă în acelaşi ritm galopant. Adriana Neagu, consultant în cadrul departamentului de Research al companiei DTZ Echinox, subliniază că diminuarea randamentelor pe piaţa imobiliară românească este una semnificativă şi rapidă. "Dacă în 2003 pe segmentul birouri se înregistrau randamente de 12,5%, în prezent, pe acelaşi segment, acestea se situează sub 7%", afirmă specialistul DTZ. Acelaşi trend descendent îl urmează şi sectorul de retail şi cel industrial. Acesta din urmă rămâne cel mai profitabil, generând chiar şi în acest an randamente de peste 8%. Un profit mai mare decât cel obţinut dintr-o investiţie imobiliară în ţările vecine. Acesta era principalul argument al pieţei autohone în competiţia cu Bulgaria, un stat cu proprietăţi sensibil mai ieftine. Lucrurile sunt însă pe cale să se schimbe pe măsură ce randamentul unei investiţii în România scade lent, dar sigur. Un alt motiv pentru care bulgarii sunt mai atractivi este dat de Daiana Voicu, managing director al Willbrook Management International, companie specializată în dezvoltarea de proiecte imobiliare de lux în Europa Centrală şi de Est. "România poate să piardă trenuri importante pe pia