Randamentul investitiilor in proiecte rezidentiale a ajuns la circa 10%, fiind cel mai ridicat de pe piata, dupa o perioada in care celelalte segmente, respectiv industrial, comercial si birouri, au fost cele mai atractive, potrivit datelor companiei de consultanta si brokeraj Coldwell Banker Affiliates of Romania.

Insa, randamentele de pe piata locala sunt in scadere, datorita maturizarii pietei, singurul segment al pietei care este in crestere fiind cel rezidential, unde deficitul de locuinte este foarte ridicat.

In ciuda scaderii usoare a randamentului, profiturile investitorilor obtinute pe piata romaneasca au fost, anii trecuti, printre cele mai mari din regiune. Piata locala continua sa ofere randamente peste cele din UE sau America de Nord. In Cehia, Polonia si Slovacia, randamentele anuale pentru investitii imobiliare au coborat, anul trecut, la 7,25%-7,5% pentru spatiile de birouri si cele comerciale, potrivit Coldwell Banker.

"Scaderea randamentelor pe pietele din Republica Ceha si Ungaria ii determina pe investitori sa-si indrepte privirile catre oportunitati mai profitabile din Est, astfel incat Romania devine din ce in ce mai atragatoare pentru dezvoltatorii care cauta profituri mai mari decat cele de pe pietele vestice", afirma oficialii companiei.

Coldwell Banker intentioneaza sa introduca pe piata romaneasca un serviciu prin care oamenii de afaceri sa cumpere case de lux in strainatate la peste un milion de euro.

"Serviciul denumit Coldwell Banker Previews va deveni functional anul acesta. Consideram ca un astfel de sistem va avea succes pe piata locala, pentru ca locuintele de lux din strainatate sunt mai ieftine decat cele din Romania. Este mult mai simplu sa obtii o proprietate cu o arhitectura deosebita in afara Romaniei", afirma Valentin Ilie.

De asemenea, compania va dispune de o retea de furnizori de servicii