Invazia supermarketurilor la Iasi: Deschiderea noilor mari magazine din Iasi va conduce la scaderea brusca a chiriilor si a preturilor spatiilor comerciale din zona si la cresterea valorii terenurilor si a apartamentelor, spun cunoscatorii pietei. Selgros si Kaufland Nicolina este insa abia inceputul. Alte doua centre Kaufland se deschid pina in vara: in Pacurari si in Alexandru. Si Carrefour va deschide doua hypermarketuri, unul anul acesta in Baza 3 si unul anul viitor la intrarea in Pacurari. Si reteaua Real intentioneaza sa deschida un hypermarket pe locul fabricii de bere Zimbru. „In maxim un an, vor disparea majoritatea micilor comercianti“, spune un membru al conducerii Asociatiei Oamenilor de Afaceri Iasi. Deja prin Siraj, unde lumea se calca practic in picioare, de citeva zile bate vintul. „Spatiile comerciale din zona nu vor mai fi atractive“, spun patronii de agentii imobiliare. Ce sfaturi dau specialistii celor care ar putea ramine fara obiectul muncii? Noul val de mari magazine ce se deschid sau se vor deschide anul acesta la Iasi va da peste cap piata imobiliara din oras si va produce mutatii incredibile in zona comerciatilor mici si mijlocii. Cunoscatorii si analistii prevad un adevarat cutremur in domeniu, fara precedent din 1990 incoace. Fenomenul a inceput deja. Deschiderea hypermarketului Selgros si a supermarketului Kaufland da deja semne clare ca va afecta piata imobiliara din zonele Nicolina si CUG. Analistii pietei sustin ca micii comercianti din cartierele celor doi „giganti" vor fi obligati in scurt timp ori sa se reprofileze, lucru greu cind concurenta ofera aproape orice, la preturi competitive si la calitati superioare micilor comercianti, ori sa traga obloanele. Fenomenul va conduce in mod automat la scaderea chiriilor la spatiile comerciale din zona, dupa cum apreciaza agentii imobiliari. Pe de alta parte, este de asteptat ca terenul si