Proiectele rezidentiale a caror finalizare este programata pentru acest an vor aduce pe piata bucuresteana un numar de aproximativ 2.200 de locuinte noi, cu preturi situate intre 960-1.700 euro/mp, apreciaza analistii companiei imobiliare CB Richard Ellis, preluati de agentia NewsIn.
Aceste date vin in contextul in care, dupa cum subliniaza presedinta Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare (ARAI), Ruxandra Cleciu, in ultimii doi-trei ani cererea pe piata imobiliara bucuresteana s-a ridicat la aproximativ 60.000 de locuinte, astfel incat oferta existenta la ora actuala atinge doar circa 10.000 de case, si acestea aflate inca in stadiul de constructie. Punctand evidenta discrepanta dintre cerere si oferta, reprezentantii CBRE subliniaza: "Pe piata spatiilor rezidentiale din Bucuresti exista inca un dezechilibru, iar locuintele livrate in anii precedenti, cat si cele propuse spre finalizare in 2007, sunt insuficiente pentru scaderea semnificativa a diferentei intre cerere si oferta, mai ales pe segmentul populatiei cu venituri medii".
Astfel, potrivit datelor Institutului National de Statistica (INS), in anul 2000 au fost construite 1.200 de locuinte in Bucuresti, in perioada 2001-2003, aproximativ 1.300 de apartamente pe an, in 2004, putin peste 1.700, iar in 2005 au fost finalizate alte 2.200 de spatii locative.
De asemenea, stocul de locuinte din Bucuresti a crescut pana la sfarsitul trimestrului III din 2006 cu numai 731 unitati. La sfarsitul anului 2005, stocul total de locuinte din Bucuresti atingea 784.112 unitati, in timp ce suprafata medie locuibila era de 15,89 mp/camera si de 38,62 mp/locuinta. "In aceste conditii, noile apartamente, desi sunt putine, vin ca o gura de oxigen pentru cei aflati in cautarea unei locuinte, dar nu pentru cei cu venituri medii, ci mai mult pentru cei care au venituri peste mediu", a tinut sa sublinieze presed
