Câti tineri nu viseaza la ziua in care se vor putea muta in propriul apartament sau in propria casa? Câti parinti nu se gândesc la posibilitatea de a cumpara un apartament pentru copii? Bancile, prin creditele destinate locuintelor pe care le ofera, ramân solutia pentru cei mai multi dintre noi. Pretul apartamentelor creste de la an la an, iar ritmul nu este deloc acelasi cu cel al majorarii veniturilor. Vrei sa cumperi, auzi pretul si iti ia rasuflarea. Te gândesti la un credit pentru achizitia unui imobil, la care te inhami pe 25 sau 30 de ani. Inainte de toate trebuie sa te gândesti la ce venituri ai, pentru ca banca te ajuta, dar nu face munca de caritate. Gazeta de Sud a incercat sa afle ce venituri trebuie sa ai si in ce conditii, cu ce dobânzi poti sa imprumuti bani de la banci ca sa iti cumperi un apartament de doua miliarde de lei vechi, spre exemplu, echivalentul cu aproximatie a 59.000 de euro. Creditul imobiliar sau ipotecar necesita un avans obligatoriu de 25%, iar banca finanteaza restul de 75%. In esenta, cele doua credite sunt acelasi produs. Mai ai posibilitatea sa optezi pentru un credit de nevoi personale sau de consum cu ipoteca. Diferenta intre creditele ipotecare-imobiliare si acesta din urma este legata de ipoteca. Intr-un caz este nevoie obligatoriu sa pui ipoteca pe imobilul pe care il cumperi. In al doilea caz, poti ipoteca o proprietate pe care o detii, ori un tert, membru al familiei, poate pune ipoteca pe ce detine, in favoarea bancii. Creditul de consum cu ipoteca nu necesita avansul minim de 25%, iar banca nu conditioneaza achizitia unui imobil, dar si dobânzile sunt pe masura „favorii“ facute. Bancile iti acorda credit in functie de venitul net pe care il ai, ori venitul net al membrilor familiei atunci când intra ca si codebitori. Creditul Raiffeisen in lei destinat achizitiei de locuinte necesita un avans minim de 25% si este r