În ultimii ani, tot mai mulţi străini au venit în România pentru a cumpăra terenuri. Unii au încercat să pună pe picioare o mică afacere, alţii doar au făcut speculaţii. Preţul terenurilor intravilane a crescut halucinant în ultimii doi ani, cu procente între 80 şi 250, arată ultimul Raport de prognoză imobiliară. Tendinţa de creştere va fi simţită şi în acest an, când se estimează că preţul terenurilor va urca cu 30%. Potrivit experţilor imobiliari, se observă o „regionalizare“ a României în ceea ce priveşte investiţiile imobiliare. Dacă vestul ţării şi Oltenia au fost cumpărate preponderent de italieni şi francezi, Ardealul, de investitori din Ungaria, terenurile din Capitală şi Valea Prahovei sunt disputate între arabi şi investitorii români.

Valoarea terenurilor s-a dublat în ultimul an

Febra cumpărării terenurilor este atât de mare, încăt Romania riscă să fie împărţită, curând, în regiuni cotate după naţionalitatea străinilor care investesc acolo. Preţul terenurilor în Romania va continua să crească şi în acest an, cea mai importantă schimbare observându-se în cazul zonelor agricole şi a celor cu potenţial turistic. Per ansamblu însă, analiştii imobiliari spun că majorarea va fi de circa 30%. Potrivit raportului de prognoză imobiliară pe 2007 „România în primul an european“, redactat de analistul Artur Silvestri, în ultimul an, creşterile pe segmentul terenurilor au fost şi de 80 - 110%, în unele zone considerate bune, din Bucureşti sau de 250%, în ultimii doi ani, în orase cu însemnătate regională.

Ardealul se „uneşte” cu câmpia Panoniei

În Covasna şi în Harghita, majoritatea achiziţiilor imobiliare sunt făcute de investitori din Ungaria. În Covasna, maghiarii au cumpărat staţiunea omonimă, dar şi comuna Turia, de care aparţine satul Balvanyos, o cunoscută staţiune balneară. Aici e prezent şi lanţul hotelier internaţional Best We