Bucurestiul continua nebuna cursa a scumpirilor imobiliare. Preturile apartamentelor din Bucuresti au crescut, in primele trei luni ale anului in curs, cu 20-25% fata de nivelul consemnat la finele anului trecut. Dupa toate probabilitatile, noile pretentii emise de proprietarii vanzatori de apartamente nu sunt altceva decat efecte ale aderarii Romaniei la Uniunea Europeana.
Aderarea a fost principalul element psihologic care a contribuit la inflamarea imaginatiei si cresterea asteptarilor - de mai bine si mai mult - din partea vanzatorilor particulari. Totodata, pentru ca si cumparatorii au intrat in panica imediat dupa 1 ianuarie 2007, cererea a suferit o crestere semnificativa.
Ce s-a intamplat, de fapt? De la inceputul anului, clientii s-au grabit sa achizitioneze cat mai rapid un apartament, considerand ca preturile vor fi majorate la un nivel apropiat de cel din UE. Proprietarii nu au intarziat sa profite de aceasta situatie, majorand preturile de afisaj.
Potrivit companiei de analiza imobiliara Run Data Solutions, cea mai mare crestere de preturi a fost consemnata in zona bulevardului Stefan cel Mare, unde valoarea medie de vanzare a unui apartament cu doua camere a crescut in intervalul indicat (decembrie 2006-martie 2007) cu 27%, de la 63.000 la 80.000 euro.
Cele mai semnificative cresteri, de 15-23% s-au semnalat in cartierele Obor, Vatra Luminoasa, Drumul Taberei, Berceni, Crangasi, Titulescu, Gara de Nord, Colentina, Pantelimon si Militari.
Astfel, in cazul apartamentelor cu doua camere, preturile au crescut cu 23% in zona Obor (de la 56.000 la 69.000 euro), 22% in Vatra Luminoasa (de la 73.000 la 89.000 euro), Drumul Taberei (de la 55.000 la 67.000 euro) si Berceni (de la 50.000 la 61.000 euro).
In Crangasi, pretentiile proprietarilor au inregistrat o crestere de 21% fata de finele anu
