Foto: Cotidianul
Apartamentele cu patru camere dispar din ofertele dezvoltatorilor care tintesc clasa de mijloc. Se cauta apartamente mici si ieftine. Pentru un pret mai mic se asteapta ca in doi-trei ani sa revina in actualitate prefabricatele din beton.
Preferintele cumparatorilor de locuinte noi incep sa se cristalizeze, iar dezvoltatorii isi adapteaza oferta la cerere. Cuvintul de ordine nu este „confort“, ci utilitate. Suprafetele sint calculate in functie de necesitati pentru ca locuintele din noile proiecte sa concureze la pret cu cele din blocurile vechi.
Mai mult, frica de cutremur nu pare sa fie reala in Romania, din moment ce numarul proiectelor care includ blocuri-turn creste. Si amintirile legate de regimul comunist s-au sters.
Blocurile „la minut“, construite din prefabricate de beton, vor reprezenta oferta pentru clasa de mijloc dupa ce din partea publicului-tinta actual, middle class superior, cererea se va epuiza in mare parte.
Ce se cere
Chiar daca visul oricarui roman este un apartament cu scara interioara, in realitate, cei mai multi dintre cei care achizitioneaza locuinte in noile ansambluri rezidentiale opteaza pentru garsoniere. „In ceea ce priveste tipul de apartament cel mai solicitat, cistigator detasat este garsoniera cu o suprafata de circa 40 de metri patrati.
Se cauta un pret cit mai mic, iar finisajele nu fac diferenta la garsoniere“, spune Sorin Lacusta, director proiecte rezidentiale la compania Regatta. Pretul sau posibilitatea de a obtine un profit ulterior este principalul motiv pentru care cei care achizitioneaza astfel de locuinte opteaza pentru o asemenea varianta.
„In multe proiecte, primele si cele mai multe unitati vindute au fost garsonierele. Aceasta se datoreaza atit pretului mic pe unitate, suprafetei mici a locuintei, dar si faptului ca stu
