Pe piaţă există un zvon despre lansarea creditului imobiliar pe mai multe generaţii, cu toate că produsele bancare flexibile, pliate pe noile norme BNR, se lasă încă aşteptate.

Banca Naţională a României (BNR) a emis, la începutul acestui an, un regulament prin care au fost desfiinţate o serie de măsuri restrictive impuse instituţiilor de creditare. BNR a renunţat la obligativitatea avansului solicitat pentru creditele imobiliare. Şi cum reprezentanţii băncilor comerciale au susţinut, în faza de proiect a regulamentului, că nu ar fi suficient, BNR a umblat şi la ponderea ratelor în veniturile nete, nemaiimpunând un anumit grad de îndatorare. Drept urmare, Regulamentul nr. 3/12.03.2007 prevede ca acordarea, garantarea şi derularea creditelor destinate persoanelor fizice să se realizeze pe bază contractuală, în conformitate cu reglementările interne ale împrumutătorilor (instituţii de credit, sucursale ale instituţiilor de credit, instituţii financiare nebancare străine). Totuşi, produsele flexibile nu au apărut în piaţă după adoptarea acestui regulament, o serie de bănci comerciale aşteptând să vadă oferta concurenţei, pentru a nu avea surpriza ca, după ce vor fi lansat un produs, altă bancă să vină cu unul mult mai atractiv.

Implicarea generaţiilor viitoare prelungeşte perioada de rambursare

Băncile care au depus reglementările proprii la BNR nu au primit încă acordul pentru a le pune în aplicare. „După ce elaborează propriile reglementări interne, acestea urmează să fie validate de BNR, Direcţia Supraveghere“, a explicat Gheorghe Gherghinescu, directorul Sucursalei Dolj a BNR. Potrivit acestuia, deocamdată, noile reglementări sunt în curs de validare, astfel că băncile nu au putut începe să lucreze după ele. În aşteptarea creditelor-surpriză, în piaţă au apărut o serie de zvonuri cu privire la tipurile de produse ce-şi vor face apariţ