Braşovenii care vor să triască pe picior mare vor trebui să scoată bani neplănuiţi din buzunare. Cei care se gândesc să-şi achiziţioneze o locuinţă într-un cartier rezidenţial ar trebui să se informeze în legătură cu nişte cheltuieli care de obieci nu sunt anunţate. Dorinţa de maximizare a profiturilor de către constructori încurcă şi mai mult socotelile unui om care se hotăreşte să înceapă o „viaţă nou㓠într-o locuinţă de lux.

Un contract clar

Totul porneşte de la contractul de vânzare-cumpărare. De cele mai multe ori, clientul nu reuşeşte să identifice singur clauzele care îi sunt defavorabile, spun experţii. Unii avocaţi sunt de părere că în cazul contractelor de construire/vânzare-cumpărare, cum sunt cele utilizate în cadrul complexurilor rezidenţiale în curs de realizare, este recomandabil ca un client să acorde atenţie deosebită obiectului contractului. Descrierea obiectului trebuie să fie cât mai amanunţită, pentru că acest fapt poate duce la evitarea unor eventuale litigii. Totodată, cumpărătorul este atent la preţ, dar mai puţin la condiţiile (termenele) de plată. Mai sunt şi alte aspecte care nu ar trebui să fie neglijate. Spre exemplu, garanţiile pe diverse categorii de lucrări şi penalităţile pentru neîndeplinirea obligaţiilor constructorului/vânzătorului.

0,3-0,4 euro/mp/lună suplimentar

Mulţi cumpărători ar fi contrariaţi să afle că vânzătorul/constructorul poate impune prin contract modul de administrare a unui bun reprezentat de părţi comune care nu-i mai aparţine, din moment ce l-a vândut. Unii constructori de ansambluri rezidenţiale angajează firme specializate în diverse servicii, amenajări spaţii verzi, curăţenie, supraveghere şi pază etc. şi condiţionează semnarea contractului de vânzare-cumpărare de semnarea unui alt contract de prestare de servicii cu firmele sau firma respectivă. Cumpărătorii pot să alea