Cererea foarte mare de terenuri pentru constructia de locuinte de vacanta sau ansambluri rezidentiale a luat proportii nebanuite pe Valea superioara a Prahovei (Sinaia, Busteni, Azuga si Predeal). Cumparatorii vin, in general, din marele orase ale tarii, Bucurestiul fiind capul de afis, dar si din strainatate. Loturi sunt din ce in ce mai putine, iar pretul metrului patrat creste substantial de la an la an. "Daca se pastreaza ritmul actual de cerere - si cu siguranta se va pastra - in patru-cinci ani
toata zona delimitata de Sinaia intr-o parte si Predeal in cealalta va fi plina. Cel mai repede se vor vinde terenurile din Sinaia, care este cea mai cautata statiune", estimeaza Mihaela Tonita, consultant in cadrul agentiei imobiliare Katec Group pe zona Sinaia - Predeal. Potrivit acesteia, penuria de terenuri disponibile si cu suprafate de peste 500 de metri patrati a facut ca preturile sa aiba ritmuri de crestere galopante.
"In Sinaia din august, anul trecut, si pana in prezent pretul terenurilor, in medie, s-a triplat. Faptul ca este cea mai animata statiune si existenta Pelesului au facut ca firmele si persoanele fizice sa se ingramadeasca in a cumpara terenuri aici", arata Tonita. La concurenta cu Sinaia se afla si Predealul, unde, de asemenea, preturile au urcat cu 200% de anul trecut si pana in prezent, in timp ce in Busteni cresterea a fost de "doar" 80%. Pentru anul in curs estimarile arata ca nu vor mai exista cresteri atat de mari ale pretului metrului patrat, o majorare de 20% fiind insa perfect posibila. In afara de cumparatorii romani, alti clienti importanti provin din afara granitelor tarii in ultimul timp facandu-se simtita prezenta puternica a investitorilor englezi si israelieni. Oficialul Katec a tinut sa precizeze ca este vorba, in special, de cetateni de etnie romana, plecati de mai multi ani si care prefera sa-si cumpere case de vaca
