Românii care vor să împrumute mai mulţi bani pot să-şi pună ipotecă pe locuinţă de mai multe ori. Aceasta însă cu condiţia ca salariul să le permită să plătească toate ratele dorite.

Săptămâna aceasta, la mai bine de două luni de când Banca Naţională a României (BNR) a hotărât să renunţe la restricţiile impuse la împrumuturile acordate de instituţiile financiare, Direcţia Supraveghere din cadrul BNR a dat undă verde primei bănci comerciale să lucreze după propriile reguli, ce ţin cont atât de dinamica pieţei, cât şi de profilul de risc al clientului.

Creşterile preţurilor la imobiliare susţin împrumuturile ipotecare repetate

În aşteptarea acordului şi pentru celelalte bănci din sistem care au depus normele spre avizare (încă 13), românii cu salarii frumuşele pot apela la o serie de strategii pentru a face împrumuturi cât mai mari. Persoanele care au propria locuinţă o pot ipoteca de mai multe ori. „Ipoteca presupune garantarea cu imobilul respectiv. În momentul în care se face al doilea credit garantat cu acelaşi imobil, se reevaluează imobilul“, au declarat surse din Alpha Bank Craiova. Acest lucru vine în special în avantajul clienţilor care au o locuinţă a cărei valoare a crescut considerabil faţă de momentul contractării primului credit. Din acest punct de vedere, craiovenii pot însă să stea liniştiţi, mai ales că valoarea imobilelor a crescut în ultimele şapte luni cu aproape 50%. Mai norocoşi sunt craiovenii care au cumpărat o locuinţă în urmă cu doi ani. „Faţă de acum doi ani, valoarea imobilelor s-a dublat“, a declarat Nicu Răduţ, directorul agenţiei imobiliare Unic.

„Facem împrumuturi fără a depăşi gradul de îndatorare admis“

Potrivit reprezentanţilor băncilor, indiferent de numărul de credite pe care beneficiarul lor îl doreşte, una dintre condiţiile principale pentru acordarea mai multor credite garanta