Zonele din nordul Bucurestiului, precum Baneasa si Pipera, au cunoscut o importanta dezvoltare in ultimii ani in ceea ce priveste segmentul spatiilor de birouri, iar dezvoltatorii continua sa pompeze bani aici, pe fondul numarului redus de terenuri din zo
"Intre strada Petricani si Soseaua Pipera-Tunari se afla spre avizare la Primarie aproximativ 200.000 de metri patrati de birouri, care vor fi livrati secvential, primul proiect care va fi disponibil pe piata urmand a fi Cubic Centre", spune Alexandra Dimofte, managing partner al firmei de consultanta imobiliara Eurisko, care a intermediat vanzarea proiectului Cubic Centre catre fondul de investitii britanic Fabian.
Stocul total de birouri la nivelul Bucurestiului este in momentul de fata de aproximativ un milion de metri patrati, ceea ce inseamna ca noile proiecte din Pipera vor suplimenta disponibilul cu aproximativ 20%.
"La proiectul Cubic Centre se lucreaza in momentul de fata la fundatie, finalizarea fiind programata pentru primavara anului 2009", spune Dimofte.
Cladirea Cubic Centre, care va avea 12 etaje si o suprafata inchiriabila de aproximativ 27.000 de metri patrati, a fost preluata in urma unei tranzactii forward purchase (plata se face pe masura ce lucrarile de constructie avanseaza) de 60 de milioane de euro.
"Fabian va mai realiza o tranzactie la fel de mare prin intermediul nostru. Pana la sfarsitul anului, volumul tranzactiilor derulate pe piata locala de britanicii de la Fabian poate ajunge la 180 de milioane de euro", a declarat Dimofte.
Fabian vizeaza continuarea investitiilor incepute in domeniile rezidential si office pe piata locala, precum si extinderea afacerilor inafara Bucurestiului.
Alexandra Dimofte spune ca negocierile pentru preluarea Cubic Centre au fost purtate la Londra si Bucuresti si au durat aproximativ sase luni, in ziua se
